Поиск по карте
В самых разных ценовых категориях дубайской недвижимости сегодня можно найти равнозначные или почти равнозначные по площади и по цене варианты, как среди частных домов, так и среди квартир. Само слово «вилла», с которым в нашем сознании прочно связывается образ роскошного дворца на средиземноморских холмах, в Дубае сегодня может означать совершенно разные понятия, объединенные одним — это всегда будет отдельный дом с садом, как правило, большой площади. Однако это вовсе не означает, что виллы доступны только в сегменте дорогостоящей недвижимости класса люкс. Здесь все зависит от места и типа недвижимости.
Итак, теперь, когда мы определились с терминологией, можно перейти к сути. Выбирая между виллой и квартирой, в первую очередь стоит исходить из того образа жизни, который вы собираетесь вести. Если в семье есть дети, конечно, для проживания больше подойдет район с наличием школ в шаговой доступности, с наличием детских площадок, прогулочных зон. Однако это вполне может быть как район вилл, так и район многоэтажной застройки.
Второй фактор, который стоит учитывать в первую очередь тем, кто работает в центре Дубая, это дорожно-транспортный вопрос. Проблема пробок, к сожалению, пока что остается актуальной для Дубая, поэтому для тех, кто работает в районе Downtown или Dubai Marina, более подходящим вариантом проживания может оказаться квартира поблизости от центра. А если время на дорогу до центра не имеет для вас существенного значения, то, возможно, вас больше привлечет тот богатый выбор, который может предоставить сегмент вилл, расположенных на некотором удалении от центра. Впрочем, в Дубае есть районы, в которых представлены оба варианта недвижимости — и виллы, и квартиры, например, Palm Jumeirah, однако тут уже все дело в цене.
При выборе между виллой и квартирой также следует учитывать такие факторы как уединенность и доступность основных объектов инфраструктуры. Например, живя в квартире, даже при всех современных стандартах звукоизоляции никогда нельзя быть уверенным, что шум вас не потревожит. В этом смысле виллы дают больше возможностей для полного уединения. С другой стороны, виллы более или менее, но всегда относительно удалены от торговых центров, магазинов, кино и прочих примет городской жизни. А в большинстве многоквартирных комплексов первые этажи, как правило, отданы под торговые заведения, так что проблем с покупками у вас не возникнет. К тому же, такие жилые комплексы в Дубае часто бывают соединены с крупными торговыми центрами и станциями метро посредством крытых переходов, что крайне важно в условиях дубайского лета. Зато виллы могут похвастаться преимуществами зеленых насаждений, которые спасают от зноя в жаркий день.
Таким образом, оба вида недвижимости имеют свои достоинства и особенности. Чтобы определиться с выбором, можно учитывать самые разные преференции. Какой вид из окна выбрать? На линию городского горизонта с небоскребами и огнями вечернего города или на зеленое поле для гольфа? Что предпочесть — центр или тихий уют периферии? На эти и другие вопросы можете ответить только вы сами, а определиться с выбором вам всегда помогут специалисты компании IMEX Real Estate. На нашем сайте представлен самый широкий выбор как вилл, так и квартир в динамичном и наиболее перспективном городе будущего Дубае.
