• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае выставили на продажу виллу за US$ 51,73 млн с уникальным деревом бонсай

09.12.2022
В Дубае выставили на продажу виллу за US$ 51,73 млн с уникальным деревом бонсай
Из специфических удобств на вилле будет 50-летнее дерево-бонсай, уникальная люстра и эксклюзивный домашний кинотеатр.

Поскольку в 2022 году рынок суперпремиум-класса Дубая продолжает процветать, в одном из самых востребованных районов эмирата появится еще одна ультра-дорогая вилла на продажу.

Платформа продаж элитной недвижимости Luxhabitat объявила об эксклюзивном предложении — продаже построенной по индивидуальному заказу виллы с шестью спальнями в Emirates Hills.

Вилла с застроенной площадью 2787 кв. метров и общей площадью участка 3059 кв. метров расположена в секторе L и оценена в 190 миллионов дирхамов (US$ 51,73 млн).

1.jpg

Luxhabitat, компания, которая в этом году продала несколько вилл в Emirates Hills на общую сумму 458,5 млн дирхамов (US$ 124,83 млн.), заявила, что новая вилла, несомненно и очень быстро, привлечет внимание состоятельных людей (HNWI) из-за ограниченного предложения такой элитной недвижимости в Дубае.

Беверли-Хиллз в Дубае

Район Emirates Hills, известный как дубайский «Беверли-Хиллз», недавно продемонстрировал рекордный рост цен из-за ограниченного предложения в сочетании с растущим спросом со стороны иностранных ультра-богатых людей, которые стекаются в Дубай, чтобы инвестировать в недвижимость города. По данным Земельного департамента Дубая, продажи элитной недвижимости выросли на 40% в третьем квартале 2022 года, достигнув 727 млн дирхамов (US$ 197,94 млн).

2.jpg

Что же касается нового роскошного особняка, недавно выставленного на продажу, то о нем известно, что спроектировал здание известный архитектор из Майами Коби Карп при поддержке тайской фирмы PIA Interior. Этот особняк имеет множество потрясающих особенностей. В нем есть деревянные двери ручной работы, специальный частный кинотеатр Dolby Atmos, разработанный экспертами Vox, с экраном от пола до потолка, сделанная на заказ кухня с бытовой техникой Miele и Siemens, а также великолепная восьмиметровая люстра Preciosa, которая состоит из 500 светильников-сфер из выдувного стекла и хрустальных бабочек, которые висят над 50-летним деревом-бонсай в центральном атриуме виллы.

3.jpg

Окружающий виллу район Emirates Hills предлагает доступ к двум чемпионским полям для гольфа — гольф-клубам Montgomerie и Emirates, что еще больше повышает его популярность. В отеле Montgomerie есть бассейн, спа-центр и тренажерный зал.

Еще один строящийся уникальный особняк

В рамках еще одного события в сегменте роскоши консалтинговая компания по недвижимости Knight Frank объявила о завершении рекордной продажи особняка на островах Lanai Islands в районе Tilal Al Ghaf за 90 миллионов дирхамов (US$ 24,5 млн). Это одна из самых дорогих продаж строящихся особняков в этом районе.

«Этот замечательный особняк имеет внушительный участок площадью 2403 квадратных метров и площадь застройки 2856 квадратных метра. Покупатели воспользовались возможностью кастомизировать особняк под себя на стадии строительства, создав огромную гостиную площадью более 185 квадратных метров и преобразовав гостевой дом в офис руководителя», сообщает Knight Frank.

4.jpg

В особняке также будут просторные спальни с ванными комнатами, три бассейна, в том числе с водопадами тройной высоты, домашний спа-салон, тренажерный зал и терраса для отдыха, которая выходит прямо на искусственную лагуну.

Эндрю Каммингс из Knight Frank, сказал, что острова Lanai Islands, несомненно, станут одним из самых эксклюзивных районов в Дубае и первым проектом, в котором реализованы настоящие роскошные особняки «под ключ».

Tilal Al Ghaf — в центре внимания

После завершения строительства в 2026 году остров Lanai Islands станет первым из двух частных островов, которые застройщик Majid Al Futtaim завершит в Tilal Al Ghaf, и будет включать в себя новые ультрароскошные особняки с семью и восемью спальнями, спроектированные в сотрудничестве с SAOTA, всемирно известной южноафриканской архитектурной студией и Келли Хоппен, отмеченной наградами дизайнером интерьеров.

На острове будет всего 13 роскошных особняков, в том числе девять особняков на берегу и четыре престижных особняка с края — все они расположены на частном острове посреди 1,2-километровой искусственной лагуны.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью