Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

26 единиц недвижимости в небоскребе Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) проданы в первом квартале 2011 года

12.04.2011
Застройщик Emaar Properties сообщил о сдаче в эксплуатацию 770 единиц недвижимости в небоскребе Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ). Согласно официальным данным, 26 единиц недвижимости в самом высоком небоскребе мира Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ), общая стоимость которых составляет 147 млн. дирхам (около $ 40 млн.), проданы в первом квартале 2011 года, сообщает издание Emirates Business 24/7. Цена за кв. фут в проекте варьируется от 3 936 до 2 133 дирхам (около $ 11 571 - $ 6 271 за кв. м.). Самой крупной сделкой, зарегистрированной Земельным Департаментом Дубая за первый квартал текущего года, стала продажа апартаментов площадью 7 158 кв. фут. (около 665 кв. м.) по цене 28.14 млн. дирхам (около $ 7.6 млн.). Самая маленькая квартира, проданная за тот же период, имела площадь 549 кв. фут. (около 51 кв. м.) и стоила 1.48 млн. дирхам (около $ 403 тыс.).

В феврале компания Emaar, застройщик небоскреба, сообщила, что сдала в эксплуатацию 770 единиц недвижимости. Всего в Burj Khalifa располагается 900 студий, апартаментов с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Число эксклюзивных, полностью обставленных  апартаментов Armani Residences составляет 144. В здании также располагаются бассейны, тренажерные залы, магазины, рестораны.

Инвесторы, которые владеют несколькими апартаментами в  Burj Khalifa, сообщили, что они скорее склонны сдать недвижимость в аренду, нежели продать ее. “Те инвесторы, которые не будут стремиться получить мгновенную выгоду, а переждут около 10 лет, получая невысокий доход от недвижимости, будут вознаграждены за свое терпение. Я считаю, что цена на единицы недвижимости в Burj Khalifa будет расти, что в будущем сделает его одним из самых стоящих объектов инвестиций”, - такой комментарий дал Моханад Альвадия (Mohanad Alwadiya), управляющий директор компании Harbor Real Estate.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью