• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Агенты недвижимости Дубая (ОАЭ) действуют в интересах покупателей

13.06.2010
Агенты по продаже недвижимости в Дубае (ОАЭ) заключают сделки на условиях покупателей, снижая тем самым продажные цены на недвижимость. На данный момент на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) присутствует значительное число покупателей, желающих заключить выгодную сделку. Агенты недвижимости Дубая не стараются вести переговоры о продаже в интересах продавцов, а заключают сделки на условиях покупателей, что в результате снижает цены на недвижимость, сообщает издание Emirates Business 24/7.

“Мы можем наблюдать развитие сильнейшей тенденции в Дубае относительно агентов недвижимости, приобретающих значительное влияние на цены продажи недвижимости в эмирате. Я считаю, что они способствуют снижению цен. Покупатели приходят с предложением покупки по конкретной цене, а агенты, вместо того, чтобы вести переговоры на повышение, соглашаются с этим предложением”, - заявила Били Раутенбач (Billy Rautenbach), управляющий директор компании The Property Store.

Агенты недвижимости стремятся заключить сделки быстро и легко. “Все, чем занимаются агенты, это просто сортировка недвижимости по количеству спален, исходя из чего, они назначают цены. Но ведь цена апартаментов с двумя спальнями одного района может существенно отличаться от цены таких же апартаментов в другом районе”,- добавила Раутенбач.

Цены на недвижимость значительно снизились со своих пиковых значений, а вместе со стоимостью недвижимости снизились и комиссионные агентов. Тем не менее, стоимость ведения торговых операций осталась на прежнем уровне. Таким образом, агенты попали в тяжелую ситуацию, они предпочитают набирать доход от объемов продаж, соглашаясь на условия покупателей.
Новые предложения
RENT
310,000 / year
Ref.No: imex-3757438
2BR Apt
1,371 ft2
226 AED/ft2
Floor: 41
RENT
1,400,000 / year
Ref.No: imex-3731444
4BR Villa
5,000 ft2
280 AED/ft2
Floor: 1
984,869
Ref.No: RAK-2BR-imex-4526283960
2BR Apt
1,299 ft2
758 AED/ft2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью