Поиск по карте
13.06.2010
Агенты по продаже недвижимости в Дубае (ОАЭ) заключают сделки на условиях покупателей, снижая тем самым продажные цены на недвижимость. На данный момент на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) присутствует значительное число покупателей, желающих заключить выгодную сделку. Агенты недвижимости Дубая не стараются вести переговоры о продаже в интересах продавцов, а заключают сделки на условиях покупателей, что в результате снижает цены на недвижимость, сообщает издание Emirates Business 24/7.
“Мы можем наблюдать развитие сильнейшей тенденции в Дубае относительно агентов недвижимости, приобретающих значительное влияние на цены продажи недвижимости в эмирате. Я считаю, что они способствуют снижению цен. Покупатели приходят с предложением покупки по конкретной цене, а агенты, вместо того, чтобы вести переговоры на повышение, соглашаются с этим предложением”, - заявила Били Раутенбач (Billy Rautenbach), управляющий директор компании The Property Store.
Агенты недвижимости стремятся заключить сделки быстро и легко. “Все, чем занимаются агенты, это просто сортировка недвижимости по количеству спален, исходя из чего, они назначают цены. Но ведь цена апартаментов с двумя спальнями одного района может существенно отличаться от цены таких же апартаментов в другом районе”,- добавила Раутенбач.
Цены на недвижимость значительно снизились со своих пиковых значений, а вместе со стоимостью недвижимости снизились и комиссионные агентов. Тем не менее, стоимость ведения торговых операций осталась на прежнем уровне. Таким образом, агенты попали в тяжелую ситуацию, они предпочитают набирать доход от объемов продаж, соглашаясь на условия покупателей.
“Мы можем наблюдать развитие сильнейшей тенденции в Дубае относительно агентов недвижимости, приобретающих значительное влияние на цены продажи недвижимости в эмирате. Я считаю, что они способствуют снижению цен. Покупатели приходят с предложением покупки по конкретной цене, а агенты, вместо того, чтобы вести переговоры на повышение, соглашаются с этим предложением”, - заявила Били Раутенбач (Billy Rautenbach), управляющий директор компании The Property Store.
Агенты недвижимости стремятся заключить сделки быстро и легко. “Все, чем занимаются агенты, это просто сортировка недвижимости по количеству спален, исходя из чего, они назначают цены. Но ведь цена апартаментов с двумя спальнями одного района может существенно отличаться от цены таких же апартаментов в другом районе”,- добавила Раутенбач.
Цены на недвижимость значительно снизились со своих пиковых значений, а вместе со стоимостью недвижимости снизились и комиссионные агентов. Тем не менее, стоимость ведения торговых операций осталась на прежнем уровне. Таким образом, агенты попали в тяжелую ситуацию, они предпочитают набирать доход от объемов продаж, соглашаясь на условия покупателей.
