Активность на рынках недвижимости северных эмиратов ОАЭ замедлилась

По мнению экспертов, спрос на рынках недвижимости северных эмиратов ОАЭ замер из-за недостатка новых доступных единиц недвижимости. Задержки в подключении зданий к коммуникациям препятствуют их сдаче в эксплуатацию. Согласно данным компании Asteco, рынок недвижимости северных эмиратов ОАЭ в последние три месяца остается относительно инертным. За истекший период не наблюдалось значительных изменений в арендных ставках и ценах на продажу недвижимости. Увеличение объемов предложения наиболее заметно в эмирате Шарджа (ОАЭ), однако,  проблемы с подключением новых зданий к водоснабжению, электричеству и канализации препятствуют сдаче зданий в эксплуатацию, сообщает информационное агентство Zawya.

В отчете компании Asteco по северным эмиратам ОАЭ за четвертый квартал 2010 года сообщается, что арендные ставки на апартаменты с тремя спальнями в Шардже начинались от 37 500 дирхам в год (около $ 10 217). Проживание в эмирате Умм Аль Кувейн (Umm Al Quwain) остается самым доступным. Средняя цена аренды в эмирате на подобное жилье составляет 25 тыс. дирхам в год (около $ 6.8 тыс.).

В четвертом квартале 2010 года в Шардже не было зарегистрировано значительных изменений на рынке вилл. Цены сохранились на уровне третьего квартала 2010. Самым дорогим районом остался район Al Quz. Виллы с тремя спальнями сдавались в аренду по цене 82 500 дирхам (около $ 22.5 тыс.) в год. Цены на аренду вилл с тремя спальнями в районах Al Khan и Shargan составляли 80 тыс. дирхам (около $ 21.7 тыс.) и 75 тыс. дирхам (около $ 20.4 тыс.) в год соответственно.