Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Аналитики предсказывают дальнейшее снижение цен на бюджетную недвижимость в Дубае (ОАЭ)

19.08.2011
По прогнозам аналитиков, до конца 2011 года цены на недорогую недвижимость в Дубае (ОАЭ) могут снизиться до 15%. Цены на элитную недвижимость, как ожидается, сохранят стабильность. Согласно прогнозам аналитиков, цены на бюджетную недвижимость в Дубае (ОАЭ) могут снизиться до 15% к концу 2011 года. На рынке Дубая, где предложение уже и без того избыточно, ожидаются новые поставки единиц недвижимости, что может привести к снижению цен. За последние три года цены на недвижимость в Дубае снизились более чем на половину с максимальных показателей 2008 года, сообщает издание Arabian Business.

“Мы считаем, что средняя цена продажи недвижимости в Дубае может снизиться на 10%-15%, но это будет зависеть от конкретного объекта”, - сообщил Мэтью Грин (Matthew Green) глава отдела исследований консультационной компании CB Richard Ellis. По мнению Яна Альберта (Ian Albert), директора филиала консультационной компании Colliers International на Ближнем Востоке, арендные ставки на недорогую недвижимость могут снизиться в объеме 10-15%.

Директор консультационной компании Landmark Properties считает, что ожидаемая поставка принесет на рынок большей частью бюджетное жилье, на фоне избытка предложения недорогого жилья, цены на элитную недвижимость смогут сохранить относительную стабильность. “ Районы Discovery Gardens и International City демонстрируют большее снижение цен по сравнению с районами, где расположена более дорогая недвижимость, например Downtown Dubai”, - сообщил он.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью