Поиск по карте
30.08.2011
Проекты недвижимости в Дубае (ОАЭ), расположенные неподалеку от метро, пользуются высоким спросом. Как сообщает консультационная компания Asteco, арендные ставки на апартаменты в проектах в Дубае (ОАЭ), расположенных недалеко от станций метро, выше на 10%- 20%, чем на аналогичные квартиры в других проектах. Для многих арендаторов близкое расположение к станции метро становится ключевым фактором при выборе квартиры, по данным Asteco арендаторы готовы переплатить до 20% за такое удобство, - сообщает информационное агентство Zawya. C 9 сентября текущего года в метро Дубая будет открыта и начнет функционировать зеленая ветка метро. На этой ветке, длиной в 23 км., расположено 18 станций метро. Дорога проходит через оживленные бизнес центры, густонаселенные жилые кварталы и туристические проекты.
Опыт рынков многих стран показывает, что, чем ближе недвижимость к метро, тем выше ее стоимость и, в конечном счете, цена аренды. Что интересно, цены на недвижимость начинают расти, только когда станция начинает работать, а не когда ведется строительство или о строительстве было просто объявлено. Как считает Элаин Джоунз (Elaine Jones), генеральный директор Asteco, этот факт позволяет инвесторам и арендаторам обогнать рынок на один шаг.
Недвижимость, расположенная неподалеку от станций метро пользуется высоким спросом, и цены аренды здесь значительно выше. Например, апартаменты с двумя спальнями, расположенные в шаговой доступности от станции Mall of The Emirates сдаются в аренду по цене 60-65 тыс. дирхам (около $ 16.3 – $17.7 тыс.) в год. Аналогичные апартаменты, удаленные от метро на километр сдаются в аренду по цене 50-55 тыс. дирхам (около $13.6- $14.9 тыс.) в год. Как сообщила Джоунз, для компаний – арендаторов, быстрый доступ к метро также является важным показателем.
Опыт рынков многих стран показывает, что, чем ближе недвижимость к метро, тем выше ее стоимость и, в конечном счете, цена аренды. Что интересно, цены на недвижимость начинают расти, только когда станция начинает работать, а не когда ведется строительство или о строительстве было просто объявлено. Как считает Элаин Джоунз (Elaine Jones), генеральный директор Asteco, этот факт позволяет инвесторам и арендаторам обогнать рынок на один шаг.
Недвижимость, расположенная неподалеку от станций метро пользуется высоким спросом, и цены аренды здесь значительно выше. Например, апартаменты с двумя спальнями, расположенные в шаговой доступности от станции Mall of The Emirates сдаются в аренду по цене 60-65 тыс. дирхам (около $ 16.3 – $17.7 тыс.) в год. Аналогичные апартаменты, удаленные от метро на километр сдаются в аренду по цене 50-55 тыс. дирхам (около $13.6- $14.9 тыс.) в год. Как сообщила Джоунз, для компаний – арендаторов, быстрый доступ к метро также является важным показателем.
