Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Апартаменты в районе Дубая (ОАЭ) International City продаются по цене ниже первоначальной

13.08.2010
Владельцы квартир в районе Дубая (ОАЭ) International City снижают цены на студии и апартаменты с одной спальней до 15%. Цены на апартаменты в районе Дубая (ОАЭ) International City самые низкие в эмирате, владельцы недвижимости продают квартиры по ценам ниже, чем первоначальные от застройщика, сообщает издание Emirates Business 24/7. Начальная цена продаж студий в районе была равна 220 тыс. дирхам (около $ 60 тыс.), апартаменты с одной спальней шли по цене 320 тыс. дирхам (около $ 87 тыс.), в настоящее время владельцы сбрасываю цены на 10% - 15%.

Текущая цена на студии колеблется от 190 тыс. дирхам до 210 тыс. дирхам (около $ 51 тыс. – $ 57 тыс.), апартаменты с одной спальней идут по цене 290-310 тыс. дирхам (около $ 79-84 тыс.). Цены на апартаменты с мебелью выше в среднем на 15-20 тыс. дирхам (около $ 4 - 5,5 тыс.). Средняя цена за кв. фут. В 2008 году составляла 870 дирхам, в 2009 600 дирхам, в настоящее время 400 дирхам, что эквивалентно ценам $ 2550, $ 1750, $ 1150 за кв. м. соответственно.

Жилой район Дубая International City занимает площадь более 300 га. и включает в себя 387 зданий. Согласно сведениям агентства недвижимости Harbor Real Estate, процент занятости домов в районе не превышает 60%. Причиной тому служит удаленность от центра Дубая, недостаток магазинов, ресторанов и других средств обслуживания. Агентство ожидает изменения ситуации в скором времени, в связи с решением большей части данных вопросов.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,150,000
Ref.No: imex-4482945
Квартира (1 сп)
511 фт2
2,250 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью