Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Апартаменты в районе Дубая (ОАЭ) International City продаются по цене ниже первоначальной

13.08.2010
Владельцы квартир в районе Дубая (ОАЭ) International City снижают цены на студии и апартаменты с одной спальней до 15%. Цены на апартаменты в районе Дубая (ОАЭ) International City самые низкие в эмирате, владельцы недвижимости продают квартиры по ценам ниже, чем первоначальные от застройщика, сообщает издание Emirates Business 24/7. Начальная цена продаж студий в районе была равна 220 тыс. дирхам (около $ 60 тыс.), апартаменты с одной спальней шли по цене 320 тыс. дирхам (около $ 87 тыс.), в настоящее время владельцы сбрасываю цены на 10% - 15%.

Текущая цена на студии колеблется от 190 тыс. дирхам до 210 тыс. дирхам (около $ 51 тыс. – $ 57 тыс.), апартаменты с одной спальней идут по цене 290-310 тыс. дирхам (около $ 79-84 тыс.). Цены на апартаменты с мебелью выше в среднем на 15-20 тыс. дирхам (около $ 4 - 5,5 тыс.). Средняя цена за кв. фут. В 2008 году составляла 870 дирхам, в 2009 600 дирхам, в настоящее время 400 дирхам, что эквивалентно ценам $ 2550, $ 1750, $ 1150 за кв. м. соответственно.

Жилой район Дубая International City занимает площадь более 300 га. и включает в себя 387 зданий. Согласно сведениям агентства недвижимости Harbor Real Estate, процент занятости домов в районе не превышает 60%. Причиной тому служит удаленность от центра Дубая, недостаток магазинов, ресторанов и других средств обслуживания. Агентство ожидает изменения ситуации в скором времени, в связи с решением большей части данных вопросов.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью