Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Аренда офисов в районе DIFC в Дубае (ОАЭ) - вторая по величине после Лондона

17.03.2010
Аренда на офисы в районе Дубайского международного финансового центра (Dubai International Financial Centre, DIFC) занимает  вторую строчку в рейтинге самых высоких по величине в Европе, Африке и на Ближнем Востоке, уступая лишь стоимости аренды офисов в западном Лондоне. Новое исследование международной консультационной фирмы CB Richard Ellis (CBRE) показало, что средняя годовая аренда наиболее престижных офисов в Дубайском международном финансовом центре (DIFC) в четвертом квартале 2009 года составила около 819 евро за кв. м, уступив только западному Лондону со средней арендой в 972 евро. Другими городами, вошедшими в пятерку, стали Париж (720 евро), Москва (594 евро), а также Женева и Цюрих с общим пятым местом (573 евро).

Примечательно, что по сравнению с городами-соседями в списке, годовое падение аренды в DIFC было не таким драматическим. Больше всего аренда упала в Москве (43,3%), Дублине (39,6%) и Санкт-Петербурге (38,5%). DIFC потерял за год 27,3% от величины аренды, в то время как Лондон показал еще большую устойчивость, зафиксировав уменьшение на 17,9%.

Мэтью Грин (Matthew Green), глава исследовательского отдела CBRE в ОАЭ, заметил: «Цены в DIFC оказались наиболее защищены от влияния мирового финансового кризиса, хотя в настоящее время мы начинаем видеть некоторые движения в процессе переговоров арендаторов с арендодателями». Также в отчете CB Richard Ellis отмечено, что четвертый квартал 2009 года показал увеличение интереса и активности со стороны арендаторов на фоне улучшения условий на рынке офисной аренды в их пользу.
Новые предложения
ПРОДАЖА
1,850,000
Ref.No: imex-4833027
Квартира (1 сп)
809 фт2
2,286 AED/фт2
Этаж: 36
АРЕНДА
297,000 / год
Ref.No: imex-4820768
Квартира (2 сп)
1,670 фт2
177 AED/фт2
Этаж: 27
1,176,200
Ref.No: imex-4826428
Квартира (1 сп)
878 фт2
1,339 AED/фт2
Этаж: 3
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью