Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Аренда отельных апартаментов в некоторых районах Дубая (ОАЭ) становится выгоднее аренды обычной квартиры

06.02.2011
Аренда апартаментов в отеле в некоторых районах Дубая (ОАЭ) становится выгоднее аренды  квартиры в жилом сообществе, особенно, если арендатор планирует оставаться в Дубае менее года. Проживание в отельных апартаментах в Дубае (ОАЭ) сейчас становится неплохим вариантом для арендаторов, поскольку годовой размер платы за проживание в гостиничных апартаментах приближается к уровню аренды квартиры, сообщает издание Emirates Business 24/7. Доступные арендные ставки и широкий спектр услуг, предлагаемых в отелях, привлекают арендаторов в Дубае.

“В некоторых случаях, с финансовой точки зрения, выгодно арендовать отельные апартаменты, нежели обычные не меблированные апартаменты с годовым контрактом аренды. Например,  уровень аренды апартаментов с одной спальней в отеле The Address Downtown составляет от 110 тыс. дирхам (около $ 29,9 тыс.) в год, цена годовой аренды апартаментов с одной спальней в проекте The Burj Residences начинается от 85 тыс. дирхам (около $ 23,1 тыс.).

Принимая во внимание тот факт, что апартаменты в отеле обставлены качественной мебелью; учитывая наличие спутникового телевидения и доступа в интернет в отеле, The Address Downtown становится более привлекательным для арендаторов, особенно, если они планируют оставаться в Дубае менее года ”, - сообщает Джесси Доунз (Jesse Downs), директор отдела исследований консультационной компании Landmark Advisory.

Безусловно, все эти подсчеты выгоды проживания в отельных апартаментах относительны, поскольку зависят от района, в котором хочет жить арендатор. Как сообщает Кушбу Бхатиа (Khushbu Bhatia), консультант по аренде недвижимости на короткий срок в компании Better Homes, аренда отельных апартаментов в районе Barsha или TECOM может быть дешевле, но этого не случится в районе Marina, или любом другом популярном районе.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью