Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендаторы квартир в Дубае (ОАЭ) готовы делать ремонт за свой счет

03.08.2011
Как сообщают эксперты, число арендаторов в Дубае (ОАЭ), желающих произвести ремонт в арендуемых апартаментах, неуклонно растет. Дело в том, что отношение арендаторов изменилось. Они хотят чувствовать себя как дома.

Традиционно ремонтом квартир и домов занимаются владельцы недвижимости. Арендаторы, обычно, не склонны заниматься этим процессом, и на то существует ряд объективных причин. Во-первых, арендаторами на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) выступают большей частью экспатрианты, которые, возможно, не планируют оставаться в стране продолжительное время. Кроме того, на рынке представлено множество выгодных предложений, и арендатор может решить сменить место жительства, и ему незачем вкладывать в квартиру собственные деньги. Однако, времена меняются, и сейчас, многие арендаторы готовы делать ремонт, сообщает издание Gulf News.

По мнению экспертов, основа мировоззрения арендаторов сейчас претерпевает изменения. Как сообщила Хема Катар (Hema Khattar), дизайнер интерьеров, “Многие молодые экспатрианты считают, что эта страна - их новый дом. Данное восприятие страны приводит к тому, что даже арендуемое жилье можно назвать своим домом. Арендаторы стремятся обустроить все в своем жилище таким образом, как всегда мечтали это сделать в своей собственной квартире. Люди, живущие в Дубае, не хотят жить в окружении пустых стен. Людям нужен уют и комфорт.

Чтобы внести какие-то изменения в состояние квартиры, арендаторам необходимо получить разрешение владельца недвижимости. Иногда арендаторы с владельцами  оплачивают ремонт совместными усилиями. Владельцы готовы на такой шаг, если ремонт существенно улучшит презентабельность квартиры, а значит, она будет более привлекательна при сдаче в аренду или продаже. Иногда, внесение изменений в интерьер становится условием для аренды потенциального арендатора, и тогда ремонтом занимается владелец.
Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью