Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на апартаменты в Абу-Даби (ОАЭ) во втором квартале 2011 года снизились на 9%

07.07.2011
По данным Asteco, арендные ставки на апартаменты в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 9% во втором квартале текущего года.

Арендные ставки на апартаменты в Абу-Даби (ОАЭ) продолжили снижаться во втором квартале 2011 года, сообщает издание Arabian Business. Как сообщает консультационная компания Asteco в своем отчете, снижение составило около 9%. Снижение цен связано с выходом на рынок новых единиц недвижимости. Арендные ставки на офисы в различных проектах могут существенно отличаться друг от друга, но в целом по Абу-Даби наблюдается их снижение в среднем на 7%.

“Тенденция снижения цен вряд ли исчезнет или уменьшится в ближайшее время, поскольку на рынке недвижимости Абу-Даби ожидается ввод в эксплуатацию нескольких ключевых проектов во второй половине текущего года. Это стимулирует арендаторов к поиску недвижимости более высокого класса за ту же арендную плату”,- сообщила Элаин Джоунз (Elaine Jones), генеральный директор Asteco Property Management.

Апартаменты с двумя спальнями в районе Абу-Даби  Corniche сдаются по цене 140-170 тыс. дирхам (около $ 38 - 46 тыс.) в год, в то время как в районе Central апартаменты сдаются по цене 120 -140 тыс. дирхам (около $ 32-38 тыс.) в год. Цены на виллы первого класса, уровень предложения которых на рынке  Абу-Даби недостаточен, остаются относительно стабильными. В районе Al Reef, где наблюдается недостаток предложения апартаментов с двумя спальнями, таунхасов, цены аренды на эти типы недвижимости несколько выросли за последние три месяца. Однако, ввод в эксплуатацию части проекта Mediterranean, который состоит из 516 таунхаусов, скорее всего внесет в уровень цен свои коррективы.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью