• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на апартаменты в некоторых районах Дубая (ОАЭ) продолжили снижаться

25.02.2011
Арендные ставки на апартаменты в районах Дубая (ОАЭ) International City и Discovery Gardens продолжили снижаться. Уровень аренды в районах с развитой инфраструктурой остается без изменений. Арендные ставки в Дубае (ОАЭ) продолжают снижаться. Согласно объявлению агентства недвижимости, опубликованному на этой неделе, апартаменты с одной спальней в районе Дубая International City можно арендовать по цене 21 тыс. дирхам (около $ 5.7 тыс.) в год. Аналогичные апартаменты в районе Discovery Gardens можно арендовать по цене 35 тыс. дирхам (около $ 9.5 тыс.) в год, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Уровень арендных ставок в районе Discovery Gardens значительно снизился с пиковых показателей, составлявших 75 тыс. дирхам (около $ 20.4 тыс.) за апартаменты с одной спальней в год. Как заявляют эксперты, район International City необходимо рассматривать в отдельности, обособленно. Дело в том, что в некоторых частях района продолжает стоять проблема, связанная со сточными водами. Уровень инфраструктуры в районе также остается недостаточно развитым.

Годовой размер арендной платы за студию в районе International City составляет 16 -18 тыс. дирхам (около $ 4.3 тыс. – $ 4. 9 тыс.). Цена аренды студии в районе Discovery Gardens составляет 24 тыс. дирхам (около $ 6.5 тыс.) в год. Однако, в районах с развитой инфраструктурой уровень арендных ставок остается твердым. Арендная плата в районах Dubai Marina, Downtown Dubai, The Meadows, Arabian Ranches и The Springs не претерпела значительных изменений. А в новых районах, где в недавнее время были сданы в эксплуатацию новые единицы недвижимости, было зафиксировано снижение цен на аренду и продажу недвижимости.
Новые предложения
RENT
310,000 / year
Ref.No: imex-3757438
2BR Apt
1,371 ft2
226 AED/ft2
Floor: 41
RENT
1,400,000 / year
Ref.No: imex-3731444
4BR Villa
5,000 ft2
280 AED/ft2
Floor: 1
984,869
Ref.No: RAK-2BR-imex-4526283960
2BR Apt
1,299 ft2
758 AED/ft2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью