Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на апартаменты в некоторых районах Дубая (ОАЭ) продолжили снижаться

25.02.2011
Арендные ставки на апартаменты в районах Дубая (ОАЭ) International City и Discovery Gardens продолжили снижаться. Уровень аренды в районах с развитой инфраструктурой остается без изменений. Арендные ставки в Дубае (ОАЭ) продолжают снижаться. Согласно объявлению агентства недвижимости, опубликованному на этой неделе, апартаменты с одной спальней в районе Дубая International City можно арендовать по цене 21 тыс. дирхам (около $ 5.7 тыс.) в год. Аналогичные апартаменты в районе Discovery Gardens можно арендовать по цене 35 тыс. дирхам (около $ 9.5 тыс.) в год, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Уровень арендных ставок в районе Discovery Gardens значительно снизился с пиковых показателей, составлявших 75 тыс. дирхам (около $ 20.4 тыс.) за апартаменты с одной спальней в год. Как заявляют эксперты, район International City необходимо рассматривать в отдельности, обособленно. Дело в том, что в некоторых частях района продолжает стоять проблема, связанная со сточными водами. Уровень инфраструктуры в районе также остается недостаточно развитым.

Годовой размер арендной платы за студию в районе International City составляет 16 -18 тыс. дирхам (около $ 4.3 тыс. – $ 4. 9 тыс.). Цена аренды студии в районе Discovery Gardens составляет 24 тыс. дирхам (около $ 6.5 тыс.) в год. Однако, в районах с развитой инфраструктурой уровень арендных ставок остается твердым. Арендная плата в районах Dubai Marina, Downtown Dubai, The Meadows, Arabian Ranches и The Springs не претерпела значительных изменений. А в новых районах, где в недавнее время были сданы в эксплуатацию новые единицы недвижимости, было зафиксировано снижение цен на аренду и продажу недвижимости.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью