Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на недорогую недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) снизились

25.10.2011
Средние арендные ставки на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) испытали снижение на 7% в третьем квартале текущего года. Цены аренды на элитную недвижимость остались стабильными. Увеличение объема предложения привело к снижению уровня арендных ставок на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) на семь процентов в третьем квартале текущего года, сообщает издание Emirates Business 24/7. В то время как цены аренды в элитных районах, таких как Corniche, остались стабильными и высокими, арендные ставки в менее престижных районах испытали снижение до 10% за указанный период.

Согласно отчету консультационной компании CB Richard Ellis (CBRE) увеличение объемов предложения на рынке приводит к росту конкуренции. В борьбе за арендаторов владельцы единиц недвижимости снижают цены аренды и делают другие выгодные предложения. Недвижимость, не входящая в новые проекты, имеющая не самое выгодное месторасположение потеряла в цене более других. Наиболее заметно снижение цен аренды в районах Khalifa и Mohammed Bin Zayed City.

Согласно данным отчета, недвижимость в элитных проектах с ограниченным объемом предложения сохраняет высокий спрос. Арендные ставки в таких районах как Bateen, Corniche и Khalidiya существенно выше средних. Аренда апартаментов с одной и двумя спальнями составляет около 90 тыс. дирхам ($ 24.5 тыс.) и 110 тыс. дирхам (около $ 29.9 тыс.) соответственно. Цены продажи жилой недвижимости сохранили стабильность. Цена апартаментов в проектах Reem Island и Raha Beach составляет от 11.3 тыс. дирхам (около $ 3 тыс.) за кв. м..
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью