Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на 10% в первом квартале 2011 года

12.04.2011
Арендные ставки на недвижимость в недорогих районах Дубая (ОАЭ) снизились на 10% в первом квартале 2011 года.

Согласно отчету консультационной компании Cluttons, арендные ставки на недвижимость в недорогих районах Дубая (ОАЭ) снизились на 10% в первом квартале 2011 года по сравнению с данными за четвертый квартал 2010 года, сообщает издание Emirates Business 24/7. “В таких развивающихся районах как Falcon City, Jumeirah Village, The Villa и Sports City на данный момент инфраструктура развита недостаточно. Между тем, это один из ключевых факторов, влияющих на выбор потенциального арендатора. Как следствие уровень арендных ставок снижается”, - говорится в отчете Cluttons.

Арендные ставки на апартаменты в таких недорогих районах как Discovery Gardens и International City снизились в течение первого квартала 2011 года на 8.9%. Цены аренды на апартаменты в районах Dubai Marina, Old Town и Palm Jumeirah снизились не более, чем на 3.7%. Цены аренды вилл в таких районах как Arabian Ranches, Meadows и Palm Jumeirah в общем и целом сохранились на уровне четвертого квартала 2010 года. Арендные ставки на виллы в менее востребованных районах, таких как Victory Heights и Motor City испытали снижение в размере 3.6%.

Как сообщается в отчете компании Cluttons, рынок аренды недвижимости переживает “перетекание” арендаторов в более качественные и дорогие проекты. “На данный момент ситуация на рынке лучше, нежели это было около 12 месяцев назад. В то время большие споры и обсуждения вызывало формирование двухуровневого рынка. Сейчас уровней рынка намного больше, и каждый из них переживает переход арендаторов на более высокий”, сообщил Ричард Пол (Richard Paul), директор компании Cluttons.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
150,000,000
Ref.No: imex-4482345
Пентхаус
12,421 фт2
5,000 AED/фт2
ПРОДАЖА
59,992,660
Ref.No: imex-4482345
Пентхаус
11,998 фт2
5,000 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью