Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на 10% в первом квартале 2011 года

12.04.2011
Арендные ставки на недвижимость в недорогих районах Дубая (ОАЭ) снизились на 10% в первом квартале 2011 года.

Согласно отчету консультационной компании Cluttons, арендные ставки на недвижимость в недорогих районах Дубая (ОАЭ) снизились на 10% в первом квартале 2011 года по сравнению с данными за четвертый квартал 2010 года, сообщает издание Emirates Business 24/7. “В таких развивающихся районах как Falcon City, Jumeirah Village, The Villa и Sports City на данный момент инфраструктура развита недостаточно. Между тем, это один из ключевых факторов, влияющих на выбор потенциального арендатора. Как следствие уровень арендных ставок снижается”, - говорится в отчете Cluttons.

Арендные ставки на апартаменты в таких недорогих районах как Discovery Gardens и International City снизились в течение первого квартала 2011 года на 8.9%. Цены аренды на апартаменты в районах Dubai Marina, Old Town и Palm Jumeirah снизились не более, чем на 3.7%. Цены аренды вилл в таких районах как Arabian Ranches, Meadows и Palm Jumeirah в общем и целом сохранились на уровне четвертого квартала 2010 года. Арендные ставки на виллы в менее востребованных районах, таких как Victory Heights и Motor City испытали снижение в размере 3.6%.

Как сообщается в отчете компании Cluttons, рынок аренды недвижимости переживает “перетекание” арендаторов в более качественные и дорогие проекты. “На данный момент ситуация на рынке лучше, нежели это было около 12 месяцев назад. В то время большие споры и обсуждения вызывало формирование двухуровневого рынка. Сейчас уровней рынка намного больше, и каждый из них переживает переход арендаторов на более высокий”, сообщил Ричард Пол (Richard Paul), директор компании Cluttons.
Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью