Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на 10% в первом квартале 2011 года

12.04.2011
Арендные ставки на недвижимость в недорогих районах Дубая (ОАЭ) снизились на 10% в первом квартале 2011 года.

Согласно отчету консультационной компании Cluttons, арендные ставки на недвижимость в недорогих районах Дубая (ОАЭ) снизились на 10% в первом квартале 2011 года по сравнению с данными за четвертый квартал 2010 года, сообщает издание Emirates Business 24/7. “В таких развивающихся районах как Falcon City, Jumeirah Village, The Villa и Sports City на данный момент инфраструктура развита недостаточно. Между тем, это один из ключевых факторов, влияющих на выбор потенциального арендатора. Как следствие уровень арендных ставок снижается”, - говорится в отчете Cluttons.

Арендные ставки на апартаменты в таких недорогих районах как Discovery Gardens и International City снизились в течение первого квартала 2011 года на 8.9%. Цены аренды на апартаменты в районах Dubai Marina, Old Town и Palm Jumeirah снизились не более, чем на 3.7%. Цены аренды вилл в таких районах как Arabian Ranches, Meadows и Palm Jumeirah в общем и целом сохранились на уровне четвертого квартала 2010 года. Арендные ставки на виллы в менее востребованных районах, таких как Victory Heights и Motor City испытали снижение в размере 3.6%.

Как сообщается в отчете компании Cluttons, рынок аренды недвижимости переживает “перетекание” арендаторов в более качественные и дорогие проекты. “На данный момент ситуация на рынке лучше, нежели это было около 12 месяцев назад. В то время большие споры и обсуждения вызывало формирование двухуровневого рынка. Сейчас уровней рынка намного больше, и каждый из них переживает переход арендаторов на более высокий”, сообщил Ричард Пол (Richard Paul), директор компании Cluttons.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью