Арендные ставки на офисы в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 8% в первом квартале 2011 года

Цены на аренду офисных площадей в Абу-Даби (ОАЭ) снизились в первом квартале 2011 года на 8%. На рынок офисной недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) продолжают поступать новые единицы недвижимости. Увеличение конкуренции между застройщиками, а также владельцами офисных площадей привело к тому, что цены на аренду офисных площадей в 2011 году продолжили снижаться. Согласно отчету компании Cushman & Wakefield Middle East снижение цен в первом квартале 2011 года по сравнению с предыдущим кварталом составило 8%, а по сравнению с первым кварталом 2010 года около 29%, сообщает информационное агентство Zawya.

Согласно данным ‘Путеводителя по рынку офисной недвижимости Абу-Даби’, новые коммерческие площади, расположенные в деловых районах на островах Reem и Sowwah, начинают привлекать к себе все большее внимание арендаторов, наравне с традиционными для настоящего времени деловыми центрами, такими как Corniche и Khalidiya. Абу-Даби становится одним из самых востребованных городов для  ведения бизнеса международных компаний.

Уровень максимальных цен аренды офисных площадей на острове остается практически одинаковым для всех проектов и меняется лишь незначительно 2 тыс.-2.3 тыс. дирхам за кв. м. (около $544 - $626 за кв. м.). Как сообщается в отчете, причиной неоднородности цен является не местоположение проекта, а уровень самого здания, например его качество, наличие парковочных мест, наличие сервисных услуг и др.