Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на офисы в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 8% в первом квартале 2011 года

17.04.2011
Цены на аренду офисных площадей в Абу-Даби (ОАЭ) снизились в первом квартале 2011 года на 8%. На рынок офисной недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) продолжают поступать новые единицы недвижимости. Увеличение конкуренции между застройщиками, а также владельцами офисных площадей привело к тому, что цены на аренду офисных площадей в 2011 году продолжили снижаться. Согласно отчету компании Cushman & Wakefield Middle East снижение цен в первом квартале 2011 года по сравнению с предыдущим кварталом составило 8%, а по сравнению с первым кварталом 2010 года около 29%, сообщает информационное агентство Zawya.

Согласно данным ‘Путеводителя по рынку офисной недвижимости Абу-Даби’, новые коммерческие площади, расположенные в деловых районах на островах Reem и Sowwah, начинают привлекать к себе все большее внимание арендаторов, наравне с традиционными для настоящего времени деловыми центрами, такими как Corniche и Khalidiya. Абу-Даби становится одним из самых востребованных городов для  ведения бизнеса международных компаний.

Уровень максимальных цен аренды офисных площадей на острове остается практически одинаковым для всех проектов и меняется лишь незначительно 2 тыс.-2.3 тыс. дирхам за кв. м. (около $544 - $626 за кв. м.). Как сообщается в отчете, причиной неоднородности цен является не местоположение проекта, а уровень самого здания, например его качество, наличие парковочных мест, наличие сервисных услуг и др.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью