Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на офисы в Дубае (ОАЭ) стабилизировались во втором квартале 2011 года

28.09.2011
Цены аренды на офисы в развитых деловых районах Дубая (ОАЭ) стабилизировались во втором квартале 2011 года. Как сообщила в своем отчете в минувший вторник компания Cushman & Wakefield, арендные ставки на офисную недвижимость в Дубае (ОАЭ) стабилизировались во втором квартале текущего года. Кроме того, число запросов со стороны потенциальных арендаторов существенно возросло, сообщает издание Arabian Business. За последние три месяца цены аренды на офисы не изменились, или изменения были незначительными.

В отчете компании подчеркивается, что хотя в последнее время на рыке офисной недвижимости Дубая отмечается снижение цен аренды при годовом сравнении данных, и это явление коснулось многих районов Дубая, арендные ставки во втором квартале 2011 года практически не претерпели изменений, и демонстрировали стабильность. Самым дорогим остался   район Дубайского международного финансового центра (Dubai International Financial Centre, DIFC), второе место оставил за собой район DAFZA.

В новых деловых районах Jumeirah Lake Towers (JLT) и Business Bay по-прежнему наблюдается снижение цен аренды на офисы и высокий процент незанятых площадей. Однако, развитие инфраструктуры в районах, а также близость к метро вызвало увеличение числа запросов об аренде в районе JLT. По мнению экспертов Cushman & Wakefield рынок недвижимости уже сделал поворот и уверенно идет к восстановлению, о чем свидетельствует стабилизация цен в развитых деловых районах. В отчете компании отмечается, что цены во многом зависят от месторасположения отдельного проекта.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью