Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки в Абу-Даби (ОАЭ) продолжают снижаться

09.01.2011
Арендные ставки в Абу-Даби (ОАЭ) в последнем квартале 2010 года снизились. Аналитики предсказывают их дальнейшее снижение в старых районах по мере выхода на рынок новых поставок недвижимости. Арендные ставки в Абу-Даби (ОАЭ) продолжают снижаться. Согласно последним исследованиям, в некоторых зданиях снижение составило около 16% за последний квартал 2010 года, сообщает издание The National. В отчете консультационной компании Cluttons сообщается о существовании фактически двух различных рынках аренды недвижимости в столице ОАЭ.

Снижение цен аренды на  первом, дорогом, высококачественном рынке недвижимости в Абу-Даби, к которому относятся, прежде всего, районы на севере столицы, составило по данным Cluttons около 8%. Во втором секторе недвижимости, более дешевом, к которому относятся такие районы как Mohammad Bin Zayed City, снижение арендных ставок достигало 16% за квартал.

Последние исследования компании недвижимости Asteco показывают схожие цифры. В целом, уровень платы за аренду апартаментов снизился на 7% за квартал, снижение арендной платы за виллы составило 5%. В отчете также сообщается, что цены на апартаменты в прошлом году снизились повсеместно на 16-30%. Новые проекты, которые планируются к открытию в районах Reem Island и  Corniche скорее всего окажут дальнейшее давление на арендные ставки в старых домах города, считают аналитики.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью