• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки в деловых районах Дубая (ОАЭ) сохранили стабильность

15.09.2011
Арендные ставки на недвижимость в деловых районах  в Дубая (ОАЭ) сохранили стабильность с первого квартала 2011 года по второй квартал года. Согласно данным консультационной компании CBRE, арендные ставки на недвижимость в районе Дубая (ОАЭ) Central Business District (CBD) сохранили стабильность в период между первым и вторым кварталом текущего года, сообщает издание Gulf News. Коммерческие ставки снизились всего на 3% с четвертого квартала 2010 года до первого квартала 2011 года. Снижение составило около 18% со второго квартала 2010 года, до второго квартала 2011 года.

“Мы считаем, что цены вряд ли будут снижаться, поскольку в этом районе не ожидается ввода в эксплуатацию значительных объемов новой недвижимости. По нашим прогнозам сохранится и укрепится тенденция возвращения арендаторов из других районов, таких как Deira, поскольку арендные ставки здесь доступнее”, - сообщил Мэтью Грин (Matthew Green), глава отдела исследований компании CBRE.

Эксперты заявляют, что цены в текущем году демонстрируют большую стабильность, нежели в предыдущие годы. Тем не менее, специалисты отмечают, что сохраняются районы, где цены испытывают на себе давление, связанное с поступлением на рынок новых объемов предложения. Примером может послужить район DIFC, где готовятся к вводу в эксплуатацию проекты  Index tower и Emirates Financial Towers. Арендные ставки на офисные площади в районе CBD составляют около 330 дирхам за кв. фут. (около $ 970 за кв. м.), в то время как в районе DIFC они составляют около 180 дирхам за кв. фут. (около $ 529 за кв. м.).
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью