Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Банки ОАЭ начинают выдавать кредиты на покупку нескольких объектов недвижимости

28.09.2009
Банковский сектор Объединенных Арабских Эмиратов начинает демонстрировать активность и внедрять все больше стратегий, которые чрезвычайно сильно способствовали бурному росту сектора недвижимости страны до наступления всемирного финансового кризиса в конце 2008 года.

Уже, по крайней мере, один из ведущих многонациональных банков страны Standard Chartered Bank начал предлагать покупателям недвижимости ипотечные кредиты на приобретение более, чем одного объекта недвижимости. Тот факт, что цены на недвижимость в стране немного стабилизировались после своего обвала в первой половине текущего года, способствует тому, что кредиторы упрощают условия выдачи кредитов на покупку жилья. Банк Standard Chartered Bank предлагает различные виды ипотечных кредитов благодаря сокращению соотношения стоимости актива к сумме кредита при выдаче второго и третьего кредитов одному и тому же лицу. «Логическое объяснение нашей стратегии заключается в том, что, как правило, покупатель приобретает первый объект недвижимости для себя самого, последующая же недвижимость приобретается им ради инвестирования и получения прибыли в дальнейшем» - сообщил официальный представитель Standard Chartered Bank в интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business. Однако, чтобы уменьшить риск банки оставляют за собой право потребовать более крупный первый взнос.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью