Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Банки ОАЭ снизили ставки по ипотечным кредитам

20.02.2011
Клиентами банков по новым программам становятся потенциальные покупатели недвижимости в ОАЭ, а также клиенты, стремящиеся снизить процентную ставку по уже существующему ипотечному кредиту. Банки в ОАЭ снизили процентные ставки по ипотечным кредитам. Клиенты банков хотели бы воспользоваться данным снижением и взять новые кредиты, но уже по более низким ставкам, сообщает издание Emirates Business 24/7. Вопрос состоит в том, могут ли владельцы недвижимости взять новый кредит, по более выгодным ставкам, погасить старый, и выплачивать уже меньшие суммы.

“Из переговоров с банками стало ясно, что большая часть новых кредитов и есть рефинансирование старых займов. Это значит, что владельцы недвижимости, все же подыскивают кредиты с более низкими процентными ставками. Кроме того, данная ситуация стимулируется самими банками, которые хотят сократить количество ненадежных займов, и рады, когда подобные займы выплачены раньше срока ”, - сообщил Чарльз Нейл (Charles Neil), генеральный директор Landmark Properties.

Как бы там ни было, сохраняется большая доля клиентов (около 30%), которые хотят взять кредит на покупку недвижимости, хотя их число не превышает число желающих снизить размер ставки по кредиту. Но даже это небольшое число новых клиентов является признаком того, что уверенность в рынке недвижимости ОАЭ начинает укрепляться. А банки теперь принимают во внимание не только стоимость недвижимости, но и ее класс, что свидетельствует об осторожной политике банков.

“По нашим наблюдениям, шесть банков ОАЭ сейчас становятся более активными на рынке недвижимости и предлагают ипотечные кредиты по более низким ставкам, нежели в 2009-2010 гг. Мы ожидаем, что количество заявлений на получение кредитов будет увеличиваться, и люди, у которых не было наличных средств для приобретения недвижимости, смогут совершить покупку. Это благоприятно скажется на рынке недвижимости”, - добавил Нейл.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью