RU | EN
ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений
Фильтр Банки стран ССАГПЗ продолжают уклоняться от возобновления кредитования
Инвестиции Dubai Marina Downtown Новые проекты Виллы на побережье Аренда Коммерческая Продать квартиру в Дубае Купить квартиру в Дубае до 150 000$ до 350 000$ до 500 000$

Банки стран ССАГПЗ продолжают уклоняться от возобновления кредитования

02.05.2009
«Банки стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) все же продолжают уклоняться от возобновления кредитования для покупки недвижимости и будут пытаться делать это еще некоторое время» - говорится в аналитическом прогнозе на второй квартал 2009 года, подготовленным кувейтским финансовым центром Markaz (Kuwait Financial Centre Markaz).  

В опубликованном недавно аналитическом прогнозе центра Markaz рассматриваются также возможные сценарии развития таких категорий активов, как акционерный капитал, фиксированный доход, частный акционерный капитал и недвижимость. «Перспективы развития рынка недвижимости в регионе довольно негативные из-за чрезвычайно слабого спроса и весьма обильного предложения, имеющегося на данный момент.» - говорится в прогнозе, - «Нежелание и сопротивление банков предоставлять кредиты секторам недвижимости и строительства, объясняющиеся дефицитом доверия в них, способствовали замедлению механизма их развития и оттолкнули регион еще сильнее в сторону негативного роста». «Стремительный экономический рост и благоприятные условия кредитования в прошлом стали результатом возникновения избыточного предложения недвижимости в регионе, однако, спрос не оправдал ожидания застройщиков.» - сообщается далее в прогнозе, - «Недвижимость в центральных районах и районах премиум класса по всему региону Персидского залива снижается в цене на протяжении уже нескольких месяцев. Такая же ситуация ожидает и аренду, где цены начнут существенно снижаться в третьем квартале 2009 года в случае, если текущие рыночные условия сохранятся прежними». По данным прогноза, негативное развитие рынка недвижимости ОАЭ продолжится по причине текущей неопределенности в отношении спроса, особенно, в Дубае. Учитывая ситуацию избыточного предложения в Дубае, спрос будет оставаться пониженным еще достаточно продолжительное время. В Саудовской Аравии, где зависимость от иностранного населения проявляется в гораздо более меньших масштабах, ситуация на рынке более стабильна из-за устойчивого роста местного населения, более низких экономических перспектив развития и дефицита эффективного рынка ипотечных кредитов. Этот комплекс причин поддерживает рост спроса на жилую недвижимость, поэтому рынок недвижимости Саудовской Аравии имеет нейтральную оценку.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
4,800,777
Ref.No: imex-6782389
Квартира (3 сп)
2,193 фт2
2,156 AED/фт2
ПРОДАЖА
3,087,777
Ref.No: imex-4182399
Квартира (2 сп)
1,404 фт2
2,020 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью