• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Damac собирается представить ряд новых проектов

15.12.2022
Damac собирается представить ряд новых проектов
Один из крупнейших застройщиков Дубая Damac готов представить целый ряд новых проектов на фоне рекордных продаж в этом году.

По словам Али Саджвани из Damac, у компании Damac был самый лучший год за всю историю и ожидается, что в следующем году показатели роста сохранятся на фоне быстро развивающегося рынка недвижимости Дубая.

«Мы наблюдаем самый высокий объем продаж с момента основания группы недвижимости Damac в 2002 году, и я могу сказать вам, что мы продали более 100% недвижимости, по сравнению с нашими показателями 2021 года», поделился он.

Саджвани также добавил, что есть ряд причин, по которым рынок Дубая так хорошо показал себя в 2022 году, что создало «идеальный шторм» на фоне глобальных экономических «встречных ветров» и высоких цен на нефть.

Застройщик Damac, который в этом году ушел с финансового рынка Дубая, был занят продажами недвижимости в элитном секторе, запустив в последние месяцы ряд роскошных проектов. Одним из наиболее заметных стал проект Cavalli Couture — 14-этажное здание, которое включает в себя 70 квартир-дюплексов с тремя, четырьмя и пятью спальнями, а также двухуровневые пентхаусы со спальнями на Дубайский канал.

Ожидается, что к концу года цены на элитную недвижимость будут примерно на 50% выше, чем в прошлом году, сообщает Knight Frank, а в следующем году, по прогнозам, они вырастут еще на 13,5%.

А по данным Property Finder, количество сделок с недвижимостью в Дубае в ноябре достигло самого высокого уровня с 2011 года, поскольку рынок продолжал расти.

Саджвани также ожидает, что сектор дорогой недвижимости продолжит процветать, но самый большой рост цен произойдет в верхнем и среднем ценовых сегментах.

«Множество состоятельных покупателей недвижимости переезжают сегодня в Дубай и переносят сюда свой бизнес, и вместе с ними сюда переезжают и их сотрудники», отметил он.

«Эти люди не собираются покупать виллы стоимостью 50 миллионов дирхамов, но они с радостью купят апартаменты в Business Bay и Dubai Marina. В этих районах цены выросли, но не так сильно, как на рынке супер-люкс. Итак, мы видим большой всплеск, и мы можем воспользоваться нашим большим выбором недвижимости в Business Bay», заключил Саджвани.

Он также сказал, что многие недавние проекты Damac нацелены на этот тип клиентов и распродаются в день старта продаж, «что говорит о наличии огромного неудовлетворенного спроса на средний сегмент недвижимости, благодаря которому мы и получаем свою выгоду».

«В 2023 году мы планируем много запусков новых проектов, в том числе наш первый проект недвижимости на берегу моря, больше кластеров на берегу искусственных лагун и еще несколько специальных проектов», сказал он.

Брендовые резиденции были ключевой частью портфолио Damac, благодаря связям с такими компаниями, как Cavalli и de Grisogno.

«Жилье в башне Cavalli в Dubai Marina подорожало более чем на 30%, в то время как все объекты в de Grisogno были распроданы в день старта продаж, что указывает на огромный спрос на такие продукты, и мы собираемся продолжать идти по этому пути», сказал г-н Саджвани.

Кроме того, застройщик вышел и на мировую арену, с проектом Damac Towers Nine Elms в Лондоне — первым проектом застройщика в Европе, который был завершен в этом году. По словам г-на Саджвани, благодаря своим «дубайским удобствам» этот проект создал нишевый продукт на зарубежном рынке.

Damac также начал принимать криптовалюты для оплаты недвижимости в рамках усилий по обеспечению большей гибкости для инвесторов. Это позволяет конвертировать криптовалюты в собственность держателям биткойнов и эфириума.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью