По словам Али Саджвани из Damac, у компании Damac был самый лучший год за всю историю и ожидается, что в следующем году показатели роста сохранятся на фоне быстро развивающегося рынка недвижимости Дубая.
«Мы наблюдаем самый высокий объем продаж с момента основания группы недвижимости Damac в 2002 году, и я могу сказать вам, что мы продали более 100% недвижимости, по сравнению с нашими показателями 2021 года», поделился он.
Саджвани также добавил, что есть ряд причин, по которым рынок Дубая так хорошо показал себя в 2022 году, что создало «идеальный шторм» на фоне глобальных экономических «встречных ветров» и высоких цен на нефть.
Застройщик Damac, который в этом году ушел с финансового рынка Дубая, был занят продажами недвижимости в элитном секторе, запустив в последние месяцы ряд роскошных проектов. Одним из наиболее заметных стал проект Cavalli Couture — 14-этажное здание, которое включает в себя 70 квартир-дюплексов с тремя, четырьмя и пятью спальнями, а также двухуровневые пентхаусы со спальнями на Дубайский канал.
Ожидается, что к концу года цены на элитную недвижимость будут примерно на 50% выше, чем в прошлом году, сообщает Knight Frank, а в следующем году, по прогнозам, они вырастут еще на 13,5%.
А по данным Property Finder, количество сделок с недвижимостью в Дубае в ноябре достигло самого высокого уровня с 2011 года, поскольку рынок продолжал расти.
Саджвани также ожидает, что сектор дорогой недвижимости продолжит процветать, но самый большой рост цен произойдет в верхнем и среднем ценовых сегментах.
«Множество состоятельных покупателей недвижимости переезжают сегодня в Дубай и переносят сюда свой бизнес, и вместе с ними сюда переезжают и их сотрудники», отметил он.
«Эти люди не собираются покупать виллы стоимостью 50 миллионов дирхамов, но они с радостью купят апартаменты в Business Bay и Dubai Marina. В этих районах цены выросли, но не так сильно, как на рынке супер-люкс. Итак, мы видим большой всплеск, и мы можем воспользоваться нашим большим выбором недвижимости в Business Bay», заключил Саджвани.
Он также сказал, что многие недавние проекты Damac нацелены на этот тип клиентов и распродаются в день старта продаж, «что говорит о наличии огромного неудовлетворенного спроса на средний сегмент недвижимости, благодаря которому мы и получаем свою выгоду».
«В 2023 году мы планируем много запусков новых проектов, в том числе наш первый проект недвижимости на берегу моря, больше кластеров на берегу искусственных лагун и еще несколько специальных проектов», сказал он.
Брендовые резиденции были ключевой частью портфолио Damac, благодаря связям с такими компаниями, как Cavalli и de Grisogno.
«Жилье в башне Cavalli в Dubai Marina подорожало более чем на 30%, в то время как все объекты в de Grisogno были распроданы в день старта продаж, что указывает на огромный спрос на такие продукты, и мы собираемся продолжать идти по этому пути», сказал г-н Саджвани.
Кроме того, застройщик вышел и на мировую арену, с проектом Damac Towers Nine Elms в Лондоне — первым проектом застройщика в Европе, который был завершен в этом году. По словам г-на Саджвани, благодаря своим «дубайским удобствам» этот проект создал нишевый продукт на зарубежном рынке.
Damac также начал принимать криптовалюты для оплаты недвижимости в рамках усилий по обеспечению большей гибкости для инвесторов. Это позволяет конвертировать криптовалюты в собственность держателям биткойнов и эфириума.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
