Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Dubai Design District обещает стать дубайским «хипстерским раем»

17.10.2016
Dubai Design District обещает стать дубайским «хипстерским раем»
Создатели «отраслевой» зоны d3 для творческих людей в Дубае черпают вдохновение в нью-йоркских и лондонских богемных районах.

Свободную экономическую зону Dubai Design District (сокращенно — СЭЗ d3), задуманную как индустриальный, но при этом и городской парк для специалистов и компаний, работающих в различных творческих областях, расширяют.

Проект Dubai Design District, запущенный всего лишь около года назад, и ориентированный в первую очередь на область дизайна, уже пользуется огромным интересом международных инвесторов. На сегодня, за такой короткий срок, здесь получили прописку уже 160 различных компаний, 60% из которых — зарубежные фирмы, такие как гиганты международной индустрии Coca-Cola и дизайн-студия IBM. 85% готовых площадей на сегодняшний момент уже арендовано — 6000 людей проживают и работают в этом «творческом оазисе» Дубая. А в планах руководства СЭЗ — привлечь сюда до 10 тысяч специалистов в различных областях современных технологий, начиная с дизайна, и заканчивая модой.

На первом этапе строительства застраивается центральная часть участка общей площадью примерно 1,5 миллиона квадратных метров в районе, граничащем с природным заказником Рас-Аль-Хор позади крупнейшего торгового центра The Dubai Mall. Вторую стадию строительства завершат в 2019 году, тогда же планируется обустроить здесь набережную длиной в 1 км, что вдвое длиннее набережной в Jumeirah Beach Residences (JBR). Здесь разместятся многочисленные торговые и коммерческие предприятия, которые будут обслуживать жителей и сотрудников в СЭЗ, а также международные и нишевые сети отелей. А в 2021 планируют завершить третью очередь, вместе с окончанием строительства в районе Dubai Creek.

Офисы и рабочие помещения для дизайнеров в СЭЗ Dubai Design District станут настоящим произведением искусства, как и положено центру, где будут воплощаться лучшие образцы дизайнерской, и не только, мысли. Надо отметить, что понятие «дизайн» руководство d3 использует в самом широком смысле, говоря о предназначении СЭЗ. При разработке стратегии зоны создатели Design District ориентировались на богемные, или, как их сейчас принято называть, «хипстерские» районы Нью-Йорка и Лондона — Шордитч и Митпэкинг. Но если эти районы, сосредоточившие в себе бутики и цеха самых узнаваемых марок в индустрии моды и дизайна, выросли в упомянутых районах стихийно, то в Дубае всё будет делаться размеренно, с учетом потребностей современных творческих отраслей.

Мохаммад Саид Аль-Шеххи, главный управляющий в СЭЗ отметил, что перед создателями d3 в Дубае не стоит задача в точности скопировать внешне известные богемные места, речь идет скорее о создании аналогичного духа креативности. Плюс к этому, удобство помещений и конкурентоспособная цена на аренду должны привлечь сюда больше желающих творить и созидать, отметил Аль-Шеххи.

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью