Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Dubai Marina - самый востребованный район Дубая (ОАЭ)

26.10.2010
В третьем квартале 2010 года район Дубая (ОАЭ) Dubai Marina стал самым популярным районом среди потенциальных покупателей и арендаторов недвижимости. Район Дубая (ОАЭ) Dubai Marina пользуется самым высоким спросом среди покупателей недвижимости и потенциальных арендаторов, согласно данным сайта Propertyfinder.ae. В отчете на сайте общается, что за третий квартал 2010 года район Dubai Marina фигурирует в более чем 19.2% запросов на продажу недвижимости и 16.8% на аренду от общего числа запросов, сообщает издание Arabian Business.

Благодаря дальнейшему снижению цен на недвижимость, популярными стали также районы Palm Jumeirah и Jumeirah Lakes Towers. Напомним, что согласно индексу цен на конец сентября текущего года, опубликованного Reidin.com ранее на этой неделе, уровень цен на апартаменты снизился на 2.43%, а на виллы на 2.40% по сравнению с ценами на август. По уровню востребованности  районы расположились в следующем порядке Dubai Marina, Palm Jumeirah, Jumeirah Lakes Towers, Arabian Ranches, Downtown Dubai.

Покупатели ищут в основном апартаменты с двумя спальнями и более, поиск в категории студии практически сошел к нулю. Максимальная цена, удовлетворяющая покупателей, выросла до 2.5 млн. дирхам (около $ 680 тыс.), однако большинство покупателей присматриваются к недвижимости не дороже 1.5 млн. дирхам (около $ 408 тыс.). На рынке аренды недвижимости также наиболее популярны апартаменты с двумя и тремя спальнями, имеющие цену в рамках 50 - 80 тыс. дирхам (около $ 13 500 - 21 700).
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью