Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубай (ОАЭ) вошел в десятку самых дорогих рынков офисной недвижимости

07.05.2010
Несмотря на то, что основные мировые рынки офисной недвижимости переживают снижение уровня арендной платы, рынку Дубая (ОАЭ) удается сохранить стабильное положение и даже выйти на девятое место среди самых  дорогих рынков в мире. Дубай (ОАЭ) является одним из десяти самых дорогих рынков офисной недвижимости в мире, сообщает международная консалтинговая компания в области коммерческой недвижимости CB Richard Ellis (CBRE) в своем глобальном отчете об уровне арендной платы за офисы, сообщает информационное агентство Reuters. В докладе говорится, что арендная плата за офисы в самых дорогих деловых районах Дубая достигла отметки $108.92 за кв. фут (около $1170 за кв. м) в год, поместив тем самым  эмират на 9 позицию в мировом рейтинге самых дорогих офисных рынков.

Согласно отчету CBRE за  год с 31 марта 2009 года по 31 марта 2010 года уровень арендной платы за офисные площади на мировом рынке снизился на 4.6%, причем более крупные рынки пережили чуть большее падение, составившее 6.4%.

“В то время, как экономические показатели за год отражают происходящие улучшения, рынок коммерческой недвижимости продолжает отставать, и наш последний обзор показывает снижение арендной платы”, - сообщил главный экономист CBRE  Рэймонд Торто (Raymond Torto). “Большинство рынков (133) почувствовали это снижение, а 33 из них зарегистрировали двузначное процентное падение цен на аренду офисной недвижимости”, - добавил он.

Латиноамериканский рынок, возглавляемый Бразилией, был единственным регионом, в котором уровень арендной платы за год увеличился. А возглавляет список десяти самых дорогих рынков офисной аренды район Лондонского Вест-Энда, где плата за офис  составляет $182.94 за кв. фут (около $1970 за кв. м) в год, обойдя центральный деловой район Гонконга, и оттеснив район Inner Central в Токио на третье место.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью