• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Эксперты по недвижимости Дубая (ОАЭ) рекомендуют инвестировать сейчас

03.07.2011
Согласно подсчетам экспертов, инвестирование в недвижимость в Дубае (ОАЭ) в настоящий момент будет выгодно, при условии, что клиент рассчитывает получить прибыль в долгосрочной перспективе.

Согласно статистике, до наступления  глобального экономического кризиса  в 2008 году жители Дубая  (ОАЭ) предпочитали арендовать квартиры. Цены на недвижимость в период строительного бума выросли до небес, и, далеко не каждый мог себе позволить такую покупку. С наступлением кризиса цены аренды и продажи недвижимости в Дубае значительно снизились. Апартаменты и виллы никогда не были настолько доступны в цене, как в этот период, сообщает издание Gulf News. Многие аналитики рекомендуют совершить инвестиции в недвижимость именно сейчас.

Согласно расчетам и исследованиям компании Home Matters, приобретение недвижимости в настоящий момент может быть весьма выгодным. Тем не менее, аналитики рекомендуют инвестировать только в случае, если инвестор рассчитывает на долгосрочное вложение. Прибыль от получения арендной платы, не так высока, или сводится к нулю после оплаты ежемесячного взноса по ипотечному кредиту. Однако в долгосрочной перспективе, покупка принесет существенные прибыли.

В настоящее время многие ипотечные операторы и банки в Дубае (ОАЭ) готовы предложить кредит на покупку недвижимости по невысоким ставкам. В среднем ставка по кредиту сроком на 25 лет будет равна 5.3% -5.99%. Банк United Arab Bank предлагает своим клиентам новую программу кредитования для покупки недвижимости в Дубае или других эмиратах ОАЭ, процентная ставка по которой  составляет  4.99%. Банк сообщил, что получение кредита по данной программе доступно для работающих граждан ОАЭ, а также экспатриантов. Доступны традиционные и исламские варианты финансирования.

Новые предложения
RENT
310,000 / year
Ref.No: imex-3757438
2BR Apt
1,371 ft2
226 AED/ft2
Floor: 41
RENT
1,400,000 / year
Ref.No: imex-3731444
4BR Villa
5,000 ft2
280 AED/ft2
Floor: 1
984,869
Ref.No: RAK-2BR-imex-4526283960
2BR Apt
1,299 ft2
758 AED/ft2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью