Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Эксперты по недвижимости Дубая (ОАЭ) рекомендуют инвестировать сейчас

03.07.2011
Согласно подсчетам экспертов, инвестирование в недвижимость в Дубае (ОАЭ) в настоящий момент будет выгодно, при условии, что клиент рассчитывает получить прибыль в долгосрочной перспективе.

Согласно статистике, до наступления  глобального экономического кризиса  в 2008 году жители Дубая  (ОАЭ) предпочитали арендовать квартиры. Цены на недвижимость в период строительного бума выросли до небес, и, далеко не каждый мог себе позволить такую покупку. С наступлением кризиса цены аренды и продажи недвижимости в Дубае значительно снизились. Апартаменты и виллы никогда не были настолько доступны в цене, как в этот период, сообщает издание Gulf News. Многие аналитики рекомендуют совершить инвестиции в недвижимость именно сейчас.

Согласно расчетам и исследованиям компании Home Matters, приобретение недвижимости в настоящий момент может быть весьма выгодным. Тем не менее, аналитики рекомендуют инвестировать только в случае, если инвестор рассчитывает на долгосрочное вложение. Прибыль от получения арендной платы, не так высока, или сводится к нулю после оплаты ежемесячного взноса по ипотечному кредиту. Однако в долгосрочной перспективе, покупка принесет существенные прибыли.

В настоящее время многие ипотечные операторы и банки в Дубае (ОАЭ) готовы предложить кредит на покупку недвижимости по невысоким ставкам. В среднем ставка по кредиту сроком на 25 лет будет равна 5.3% -5.99%. Банк United Arab Bank предлагает своим клиентам новую программу кредитования для покупки недвижимости в Дубае или других эмиратах ОАЭ, процентная ставка по которой  составляет  4.99%. Банк сообщил, что получение кредита по данной программе доступно для работающих граждан ОАЭ, а также экспатриантов. Доступны традиционные и исламские варианты финансирования.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью