Поиск по карте
02.08.2010
Согласно сведениям консультационной компании CB Richard Ellis, средний уровень арендной платы в столице ОАЭ в настоящее время составляет менее половины от арендных ставок 2008 года По данным консультационной компании CB Richard Ellis (CBRE), арендные ставки на офисную недвижимость в центральных районах Абу-Даби (ОАЭ) во втором квартале 2010 года снизились на 5 % по сравнению с первым кварталом 2010 года, сообщает издание Emirates Business24/7. Несмотря на то, что рынок столицы ОАЭ остается одним из самых дорогих рынков офисной недвижимости в мире, уровень арендных ставок в ключевых районах города составляет менее половины от показателей 2008 года.
Во втором квартале было закончено строительство первого коммерческого проекта на острове Reem Island. Площади башни Sky Tower были сданы в эксплуатацию. Значительное число других проектов класса А также будут закончены в течение следующих 18 месяцев, что может существенно повлиять на состояние арендных ставок. В число проектов, близких к завершению входят International Tower в центре столицы и здание TDIC/ADTA.
Эксперты отмечают, что рынок недвижимости Абу-Даби стал более зрелым. Об этом свидетельствует тот факт, что такие факторы как месторасположение единицы недвижимости, качество, средства обслуживания, легкость доступа и вид из окна, становятся более важными, чем это было 3-5 лет назад, когда предложение было ограничено. Увеличение предложения и улучшение качества дают арендаторам хорошую возможность подобрать для себя оптимальный вариант.
Напомним, что согласно отчету Jones Lang LaSalle за июль 2010, уровень цен на аренду офисных помещений в Абу-Даби во втором квартале снизился на 12% по сравнению с первым кварталом 2010 года.
Во втором квартале было закончено строительство первого коммерческого проекта на острове Reem Island. Площади башни Sky Tower были сданы в эксплуатацию. Значительное число других проектов класса А также будут закончены в течение следующих 18 месяцев, что может существенно повлиять на состояние арендных ставок. В число проектов, близких к завершению входят International Tower в центре столицы и здание TDIC/ADTA.
Эксперты отмечают, что рынок недвижимости Абу-Даби стал более зрелым. Об этом свидетельствует тот факт, что такие факторы как месторасположение единицы недвижимости, качество, средства обслуживания, легкость доступа и вид из окна, становятся более важными, чем это было 3-5 лет назад, когда предложение было ограничено. Увеличение предложения и улучшение качества дают арендаторам хорошую возможность подобрать для себя оптимальный вариант.
Напомним, что согласно отчету Jones Lang LaSalle за июль 2010, уровень цен на аренду офисных помещений в Абу-Даби во втором квартале снизился на 12% по сравнению с первым кварталом 2010 года.
