Поиск по карте
29.07.2010
По данным CBRE, во втором квартале 2010 года в Дубае (ОАЭ) стал резко снижаться уровень аренды на офисную недвижимость, также отмечено значительное снижение аренды на апартаменты. По данным консультационной компании CB Richard Ellis (CBRE), несмотря на достижение некоторой ценовой стабильности на аренду жилой недвижимости в Дубае(ОАЭ), она была непродолжительной. Уровень арендной платы за апартаменты с одной спальней во втором квартале 2010 года по сравнению с предыдущей четвертью снизился в среднем на 37%, сообщает издание Emirates Business 24/7.
По мнению Мэтью Грина (Matthew Green), главы отдела исследований CBRE, двумя значительными факторами, которые привели к снижению арендных ставок стали большое число предложений небольших по площади квартир и увеличение экономичности, которое позволяет арендаторам переехать в квартиры большей площадью, по более низкой, чем прежде, цене.
Самое большое снижение уровня арендной платы, в размере 40%, зарегистрировано в районе Дубая (ОАЭ) Jumeirah Lake Towers, в районе Greens снижение составило 36%. Снижение уровня аренды на апартаменты с тремя спальнями составило 29%.
Уровень цен на аренду офисной недвижимости в Дубае во втором квартале 2010 года начал резко снижаться. Напомним, что арендные ставки на коммерческую недвижимость оставались относительно стабильными на протяжении предыдущих двух кварталов.
Из-за увеличившейся конкуренции, офисные площади, как в готовых, так и в строящихся зданиях переживают снижение цен на аренду до 17%. Снижение арендных ставок на офисы в районе Дубая DIFC составило 7.5%. На текущий момент цена составляет около 3,982 дирхам за кв. фут (около $ 11,707 за кв.м.) в год.
По мнению Мэтью Грина (Matthew Green), главы отдела исследований CBRE, двумя значительными факторами, которые привели к снижению арендных ставок стали большое число предложений небольших по площади квартир и увеличение экономичности, которое позволяет арендаторам переехать в квартиры большей площадью, по более низкой, чем прежде, цене.
Самое большое снижение уровня арендной платы, в размере 40%, зарегистрировано в районе Дубая (ОАЭ) Jumeirah Lake Towers, в районе Greens снижение составило 36%. Снижение уровня аренды на апартаменты с тремя спальнями составило 29%.
Уровень цен на аренду офисной недвижимости в Дубае во втором квартале 2010 года начал резко снижаться. Напомним, что арендные ставки на коммерческую недвижимость оставались относительно стабильными на протяжении предыдущих двух кварталов.
Из-за увеличившейся конкуренции, офисные площади, как в готовых, так и в строящихся зданиях переживают снижение цен на аренду до 17%. Снижение арендных ставок на офисы в районе Дубая DIFC составило 7.5%. На текущий момент цена составляет около 3,982 дирхам за кв. фут (около $ 11,707 за кв.м.) в год.
