Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Электричество в некоторых зданиях в Дубае (ОАЭ) будет отключено за неуплату

31.12.2010
Ассоциация домовладельцев в Дубае (ОАЭ) вступает в законную силу после регистрации в RERA, до тех пор ответственность за здание лежит на его застройщике. Жители одной из башен в районе Дубая (ОАЭ) Dubai Marina были извещены о том, что электричество в их доме будет отключено в зонах общественного пользования и лифтов до тех пор, пока счет за электричество в 316 тыс. дирхам (около $ 86. тыс.) не будет оплачен, сообщает издание The National. “Это ужасно. Мы просто не знаем, что делать”, - сообщил Роб Ричардс (Rob Richards), арендатор апартаментов на 15 этаже в проекте Marina Diamond II.

Фарис Саид (Fares Saeed), генеральный директор компании Diamond Investments, которой принадлежат шесть башен Marina Diamond, сообщил, что компания не намерена покрывать счет за электричество в проекте Marina Diamond II, который представляет собой 15-ти этажную башню с 274 апартаментами. Долг необходимо уплатить управлению воды и электричества (Dubai Electricity and Water Authority, Dewa). Господин Саид сообщил, что ответственность за погашения данного долга лежит на владельцах квартир.

Двадцать процентов от общего числа владельцев квартир не вносят платежи за обслуживание здания. Согласно законам Дубая, ассоциации домовладельцев несут ответственность за оплату счетов за электричество и обслуживание общих зон. Закон вступил в силу с апреля, что стимулировало начало формирования ассоциаций домовладельцев. Тысячи жителей других жилых комплексов Дубая, где не вносится плата за содержание недвижимости,  могут столкнуться с аналогичной проблемой.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью