Поиск по карте
Ведущий региональный застройщик Emaar продолжает доминировать на рынке жилья Дубая с точки зрения количества сделок по , зарегистрированных в прошлом году, с долей рынка 36%, говорится в отчете Property Finder Group.
В 2019 году крупнейший застройщик Дубая Emaar продал 8600 объектов офф-план, что на 260% больше, чем в 2018 году. Таким образом, компания стала лидером среди других, закрепив за собой долю рынка в размере 36%, согласно статистическим данным.
Совместные проекты двух гигантов индустрии — Emaar и Meraas — в развивающемся сообществе обеспечили им в общей сложности 1455 сделок по продаже квартир офф-план в 2019 году, что на 67% больше, чем годом ранее.
Это союз двух ведущих застройщиков Дубая получил долю рынка в размере 6%. Если добавить этот процент к эксклюзивным продажам Emaar, доля этой компании по количеству продаж недвижимости офф-план в 2019 году и вовсе будет подавляющей.
При этом, в то время как большинство других застройщиков сосредоточились на завершении существующих проектов и продаже готовых объектов, Emaar Properties продолжал запускать и новые проекты в 2019 году, наиболее выдающимися из которых были проект стоимостью 25 млрд. дирхамов ОАЭ The Valley в районе Dubai-Al Ain Road and третья очередь объектов в
«Я полагаю, что в этом году мы увидим значительно меньшее количество новых запусков, поскольку большинство застройщиков будут сосредоточены на завершении существующих проектов и распродаже своих основных запасов готового жилья. Новый Высший комитет по планированию в сфере недвижимости, скорее всего, также окажет значительное влияние баланс спроса и предложения », отметила Линетт Абад, директор отдела исследований и анализа данных в Property Finder.
На втором месте по продажам жилья офф-план в прошлом году среди застройщиков оказалась компания Damac Properties, на долю которой пришлось 8,9% доли этого рынка. Застройщик, который владеет и управляет единственным на Ближнем Востоке полем для гольфа под брендом Donald Trump, зарегистрировал 2098 сделок по продаже недвижимости офф-план в 2019 году, что на 2% больше, чем годом ранее. Damac сосредоточил свои усилия на завершении проектов в своих основных сообществах и в прошлом году.
Третье место в рейтинге застройщиков Дубая по продажам объектов офф-план заняла компания Dubai Properties Group с долей рынка 8%. Эта дочерняя компания холдинга Dubai Holding представила в прошлом году и новые проекты в , элитном жилом комплексе с видом на отель-парус Бурдж Аль Араб, комплексы вилл Serena и Villanova, свои в , а также яркий проект класса премиум 1/JBR. Застройщик продал в 2019 году 1895 объектов офф-план, что на 103,5% лучше показателя 2018 года.
Еще 1426 объектов офф-план в 2019 году и 6% доли рынка достались компании Azizi Developments. А застройщик Meraas продал 1162 единиц недвижимости офф-план, что на 528% больше, чем в 2018 году. Meraas, кроме того, представил в прошлом году новый проект таунхаусов Cherrywood на Al Qudra Road.
Другие частные застройщики, такие как International, MAG Group, Danube Properties, First Group, Deyaar и Nshama, следовали примеру более крупных игроков рынка, наращивая продажи офф-план в прошлом году.
Так, застройщику Seven Tides удалось увеличить свои продажи в этом секторе на 228%, в основном за счет интереса покупателей к проектам SE7EN City JLT и
Ну а в сегменте вторичной готовой недвижимости в прошлом году тоже доминировал Emaar, заключив 2299 таких сделок в 2019 году, что на 12% больше по сравнению с предыдущим годом. Не слишком отстал от него и Nakheel, который продал 2041 объектов вторичной недвижимости в 2019 году.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
