Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Эмиратский банк прекратил выдачу кредитов под проект застройщика в ОАЭ

21.05.2009
Коммерческий банк Абу-Даби (Abu Dhabi Commercial Bank, ADCB) прекращает выдачу ипотечных кредитов покупателям недвижимости в проекте Hydra Village, принадлежащем застройщику Hydra Properties и базирующемуся в столичном эмирате Абу-Даби (ОАЭ).

По данным IMEXre.com, банк ADCB был до сегодняшнего дня единственным ипотечным оператором данного проекта Hydra Properties, окончание строительства которого задержано уже на два года. «Для каждого застройщика и проекта в нашем банке имеется определенный лимит средств, которые мы можем предоставить в качестве ипотечных кредитов. В случае с застройщиком Hydra Properties, компания его уже исчерпала, поэтому мы вынуждены остановить дальнейшее кредитование» - сообщил Глава отдела розничных банковских услуг ADCB Аруп Мухопадхьяй (Arup Mukhopadhyay). По словам одного из инвесторов, ADCB банк с большой неохотой предоставляет кредиты под проект компании Hydra с того момента, когда цены на виллы в нем были увеличены – сказались последствия изменения генерального плана. Помимо этого, его изменение привело и к задержке сдачи проекта в эксплуатацию, которая была перенесена на конец 2011 года. «Представители банка заявили, что он не собирается предоставлять дополнительное финансирование проекту, хотя большая часть инвесторов и покупателей недвижимости получали свои кредиты именно из этого банка» - сказал инвестор. Главный исполнительный директор Hydra Properties Сулейман аль-Фахим (Sulaiman al Fahim) и коммерческий директор компании Ахмед Халил (Ahmed Khalil) встретились со своими заказчиками, чтобы уверить их, что строительство проекта продолжается и уладить все текущие конфликтные вопросы: «Без всяких сомнений, строительство жилой недвижимости идет полным ходом. Все застройщики должны отчитываться перед правительством Абу-Даби, таким образом, если мы не выполним данных обещаний, у компании будут большие проблемы вплоть до ее закрытия. Думаю, это кажется логичным и ни у кого не должно более возникать сомнений по данному вопросу. Что касается изменений генерального плана, то проект только выиграл от внесенных изменений».

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью