Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Фригольдный проект в районе Дубая Mirdif распродан за неделю

01.10.2014
Фригольдный проект в районе Дубая Mirdif распродан за неделю
Первый проект с недвижимостью фригольдного статуса в дубайском районе Mirdif вызвал настоящий ажиотаж среди инвесторов. Проект под названием Mirdif Tulip, представленный на рынке недвижимости Дубая застройщиком Jersey Properties, стал первым проектом фригольдной недвижимости в районе Mirdif и в этом статусе вызвал настолько большой интерес покупателей, что все выставленные на продажу объекты были распроданы за неделю — сообщает издание Arabian Business.
Недвижимость во второй и третьей очередях проекта Mirdif Tulip, который состоит из 116 жилых объектов, имеет фригольдный статус и, что более важно, право приобрести ее теперь получили покупатели всех национальностей, а не только граждане ОАЭ. Поэтому интерес к этому первому фригольдному проекту в районе, где раньше преобладало преимущественно жилье в аренду, был действительно достаточно высоким.
Особой изюминкой проекта стало расположение жилых комплексов, в которых присутствуют квартиры-студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Комплексы будут расположены напротив самого большого и старого парка Дубая Mushirif Park, площадь которого составляет 5,25 квадратных километров.
Общая стоимость проекта составила US$ 48,6 миллионов, а самым выгодным предложением стали квартиры с тремя спальнями, площадью US$ 148,5 метров, которые продавались по цене US$ 529,7 тысяч.
Помимо жилой недвижимости, в комплексе Mirdif Tulip предусмотрена 24-часовая охрана, бассейн, два этажа офисной недвижимости и 14 магазинов.
Представитель компании, представлявшей интересы застройщика Jersey Properties на рынке, также подчеркнул, что дополнительным преимуществом, обеспечившим комплексу Mirdif Tulip высокий уровень спроса со стороны покупателей, стал инновационный дизайн небольших по размеру жилых помещений. Именно такие нюансы, по мнению экспертов, становятся сегодня решающими на рынке не слишком дорогой и не самой большой по площади дубайской недвижимости. Хотя фригольдный статус жилья стал все же приоритетным фактором формирования спроса в данном случае.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
4,450,000
Ref.No: imex-4482333
Вилла (5 сп)
7,212 фт2
617 AED/фт2
Этаж: 2
ПРОДАЖА
1,300,000
Ref.No: imex-4482101
Квартира (3 сп)
1,527 фт2
851 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью