Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Где в Дубае можно снять квартиру дешевле всего

03.10.2014
International City уступил району Dubailand право называться самым доступным в плане аренды недвижимости районом Дубая. Новый индекс аренды от Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) показал замедление темпов роста арендной платы и смещение приоритетов арендаторов в пользу таких районов как Dubailand, который теперь стал самым доступным среди всех жилых сообществ города —  пишет издание Emirates 24|7.
Согласно индексу от Rera, который обновляется каждые три месяца, цены на аренду недвижимости в Дубае выросли за последний квартал незначительно, в среднем на 1%, а в некоторых районах города даже заметно упали. Средний годовой прирост стоимости аренды, однако, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 24.1%.
Такие данные подтверждаются и отчетами других аналитиков, в частности порталов о недвижимости Reidin и Propertyfinder. По данным этих порталов, стоимость аренды квартиры-студии в жилом сообществе Arjan в районе Dubailand на сегодняшний день является самой низкой в городе и составляет от US$ 6,75 до US$ 8,1 тысяч в год. Средний же рост арендной платы за квартиры по Дубаю, по данным этих ресурсов, составил 1,19%. Рост стоимости аренды вилл был менее значительным и составил всего 0,3% в месяц или 9,4% в год.
Самыми дешевыми районами Дубая с точки зрения аренды остаются также International City, Discovery Gardens, Dubai Silicon Oasis и Dubai Investment Park. Средняя стоимость аренды жилья в этих районах в третьем квартале составила US$ 11,35 тысяч  в год для International City, US$ 15,8 тысяч в год для Discovery Gardens, US$ 16,2 тысяч в год для Dubai Silicon Oasis, тогда как в районах Dubai Investment Park и Dubailand стоимость аренды достигла в среднем US$ 17,5 тысяч в год.
При этом владельцы новой недвижимости во фригольдных районах Дубая, по всей видимости, будут снижать стоимость аренды, чтобы привлечь новых арендаторов.
Однако, несмотря на замедление темпов роста арендой платы в целом в Дубае, специалисты считают, что дальнейший прирост населения города в ближайшие годы не сможет компенсироваться достаточным количеством нового жилья, что вызовет некоторый дефицит на рынке аренды и, следовательно, новый виток роста цен.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью