Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Где в Дубае можно снять квартиру дешевле всего

03.10.2014
Где в Дубае можно снять квартиру дешевле всего
International City уступил району Dubailand право называться самым доступным в плане аренды недвижимости районом Дубая. Новый индекс аренды от Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) показал замедление темпов роста арендной платы и смещение приоритетов арендаторов в пользу таких районов как Dubailand, который теперь стал самым доступным среди всех жилых сообществ города —  пишет издание Emirates 24|7.
Согласно индексу от Rera, который обновляется каждые три месяца, цены на аренду недвижимости в Дубае выросли за последний квартал незначительно, в среднем на 1%, а в некоторых районах города даже заметно упали. Средний годовой прирост стоимости аренды, однако, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 24.1%.
Такие данные подтверждаются и отчетами других аналитиков, в частности порталов о недвижимости Reidin и Propertyfinder. По данным этих порталов, стоимость аренды квартиры-студии в жилом сообществе Arjan в районе Dubailand на сегодняшний день является самой низкой в городе и составляет от US$ 6,75 до US$ 8,1 тысяч в год. Средний же рост арендной платы за квартиры по Дубаю, по данным этих ресурсов, составил 1,19%. Рост стоимости аренды вилл был менее значительным и составил всего 0,3% в месяц или 9,4% в год.
Самыми дешевыми районами Дубая с точки зрения аренды остаются также International City, Discovery Gardens, Dubai Silicon Oasis и Dubai Investment Park. Средняя стоимость аренды жилья в этих районах в третьем квартале составила US$ 11,35 тысяч  в год для International City, US$ 15,8 тысяч в год для Discovery Gardens, US$ 16,2 тысяч в год для Dubai Silicon Oasis, тогда как в районах Dubai Investment Park и Dubailand стоимость аренды достигла в среднем US$ 17,5 тысяч в год.
При этом владельцы новой недвижимости во фригольдных районах Дубая, по всей видимости, будут снижать стоимость аренды, чтобы привлечь новых арендаторов.
Однако, несмотря на замедление темпов роста арендой платы в целом в Дубае, специалисты считают, что дальнейший прирост населения города в ближайшие годы не сможет компенсироваться достаточным количеством нового жилья, что вызовет некоторый дефицит на рынке аренды и, следовательно, новый виток роста цен.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
4,450,000
Ref.No: imex-4482333
Вилла (5 сп)
7,212 фт2
617 AED/фт2
Этаж: 2
ПРОДАЖА
1,300,000
Ref.No: imex-4482101
Квартира (3 сп)
1,527 фт2
851 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью