ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Готовы к сдаче 2 проекта застройщика Bonyan в Дубае и Шардже (ОАЭ)

03.03.2010
В ближайшее время планируются к сдаче два жилых проекта от международной инвестиционной компании Bonyan International: башня Dubai Gate 1 в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT) в Дубае и небоскреб Abbco в Шардже (ОАЭ). Ключи от проекта Dubai Gate 1, состоящем из 592 жилых единиц и 30 помещений для розничной торговли, будут переданы владельцам уже на следующей неделе, сообщил Анас Ататрех (Anas Atatreh), заместитель главы инвестиционной группы Bonyan International в интервью новостному изданию из ОАЭ Emirates Business 24/7.

Другой проект, 50-этажная жилая башня Abbco в эмирате Шарджа, состоящая из 333 квартир, будет сдана уже в следующем месяце. «В течение 6-8 месяцев за ней последует еще один наш проект в Шарже, Sharjah Gate, который сейчас готов на 95%», - сообщил Ататрех.

По заявлению Bonyan, во втором проекте компании в районе JLT - Dubai Gate 2, около 10-20% площадей пока не проданы. «Мы хотим придержать эту недвижимость, выставив ее на продажу, когда строительство будет закончено и район приобретет жилой вид. Мы не хотим продавать эти объекты по заниженным ценам», - сказал Анас Ататрех.

35-этажный комплекс Dubai Gate 2 будет состоять из 442 жилых квартир и 7 розничных магазинов. Всего на данный момент возведено 28 этажей из 35. По информации девелопера, проект получил новый, согласованный с Агентством по контролю за рынком недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, RERA) план платежей. «Предыдущий график подразумевал завершение строительства в 2010 году. Однако, согласно новому графику, это произойдет ближе к середине 2011 года», - сообщил Ататрех. «Многие из наших клиентов не оплатили очередные взносы, в связи с этим строительство было приостановлено на небольшой период времени».

Также представитель застройщика отметил, что компания не будет предоставлять дополнительных скидок на свои проекты: «Когда мы начали продажи, цена колебалась в районе 400-700 дирхам за кв. фут (около $1180-2060 за кв. м). Около 60% сделок составили продажи по цене около 500 дирхам за кв. фут (около $1470 за кв. м). О каких еще скидках может идти речь?»

Как утверждает Ататрех, ни один из проектов Bonyan не был заморожен: «Мы продолжаем строительство всех своих проектов. ОАЭ – прекрасное место для ведения бизнеса, и инфраструктура для этого хорошо развита. Мы намерены закончить все проекты, тем более, что мы получили полную поддержку и понимание со стороны RERA. Все наши проекты самодостаточны в плане финансирования. Они не будут остановлены из-за нескольких клиентов. Всего у нас по миру находится проектов на 15 млрд. дирхам (около $4,11 млрд.)».
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
3,600,000
Ref.No: imex-5682356
Квартира (1 сп)
1,549 фт2
2,324 AED/фт2
Этаж: 7
ПРОДАЖА
5,176,000
Ref.No: imex-5582308
Квартира (3 сп)
1,668 фт2
3,103 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью