06.07.2010
По сообщениям осведомленных лиц, Земельный Департамент занялся пересмотром индекса цен на аренду недвижимости в Дубае (ОАЭ). Земельный департамент Дубая работает над модернизацией индекса арендной платы в Дубае (ОАЭ). Комплексный подход позволит учесть большее количество деталей, благодаря чему индекс станет более полным, исчерпывающим, сообщает издание Emirates Business 24/7.
C 5 июля, калькулятор увеличения уровня арендной платы на сайте Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, Rera) не показывал требуемые расчеты на даты с 1 июля и далее, предоставив уведомление гласящее: “индекс цен на аренду недвижимости на выбранную дату недоступен”.
Пока связаться с главой департамента для получения комментариев по данному вопросу не представляется возможным. Также не было получено ответа на электронное письмо, отправленное по адресу указанному в уведомлении.
“Мы слышали, что департамент проводит работу по пересмотру и корректировке индекса цен на аренду недвижимости, для приведения его в соответствие с реалиями рынка недвижимости”, - сообщил агент по недвижимости, пожелавший остаться неизвестным.
Напомним, первый индекс цен на аренду недвижимости в Дубае был опубликован в январе 2009 года. Он основывался на базе уровня арендной платы во второй половине 2008 года. В настоящее время, консультативная компания Landmark Advisory публикует руководство по основным уровням цен на продажу и аренду недвижимости ежемесячно.
По сообщениям Rera, владельцам недвижимости необязательно следовать индексу, в нем только указывается рекомендуемый уровень, на который можно опереться в случае возникновения споров.
C 5 июля, калькулятор увеличения уровня арендной платы на сайте Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, Rera) не показывал требуемые расчеты на даты с 1 июля и далее, предоставив уведомление гласящее: “индекс цен на аренду недвижимости на выбранную дату недоступен”.
Пока связаться с главой департамента для получения комментариев по данному вопросу не представляется возможным. Также не было получено ответа на электронное письмо, отправленное по адресу указанному в уведомлении.
“Мы слышали, что департамент проводит работу по пересмотру и корректировке индекса цен на аренду недвижимости, для приведения его в соответствие с реалиями рынка недвижимости”, - сообщил агент по недвижимости, пожелавший остаться неизвестным.
Напомним, первый индекс цен на аренду недвижимости в Дубае был опубликован в январе 2009 года. Он основывался на базе уровня арендной платы во второй половине 2008 года. В настоящее время, консультативная компания Landmark Advisory публикует руководство по основным уровням цен на продажу и аренду недвижимости ежемесячно.
По сообщениям Rera, владельцам недвижимости необязательно следовать индексу, в нем только указывается рекомендуемый уровень, на который можно опереться в случае возникновения споров.