Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Интересы инвесторов в Дубае (ОАЭ) юридически защищены

31.03.2011
Земельный Департамент Дубая (ОАЭ) продолжает работу по созданию новых законопроектов, защищающих интересы инвесторов сектора недвижимости.

Земельный Департамент Дубая (ОАЭ) планирует ввести новые законодательные проекты, которые вернут инвесторам уверенность в рынке недвижимости ОАЭ, сообщает издание Emirates Business 24/7. Однако, как заявил официальный представитель департамента, акцент будет сделан на продвижение эффективной альтернативы решения споров, такой  как посредничество, которое будет способствовать урегулированию споров.

“Мы работаем над созданием новых законопроектов, однако особое внимание уделяется развитию такого инструмента решения споров как посредничество. Инвесторы сектора недвижимости в Дубае имеют удовлетворительный уровень юридической защиты своих интересов. С 2006 года значительное число законопроектов было введено в действие, именно с целью защитить инвесторов от возможных махинаций недобросовестных застройщиков и агентов”, - сообщил Эмад Элдин Фарук (Emad Eldin Farouq), Старший юрисконсульт Земельного Департамента Дубая.


Султан Бин Бути Бин Миджрин (Sultan Butti bin Mijrin), генеральный директор Земельного Департамента Дубая недавно сообщил, что новый закон по защите прав инвесторов в секторе недвижимости будет обнародован в течение этого года, что даст инвесторам возможность расторгнуть контракты, в случае если застройщик не справился с выполнением своих контрактных обязательств. Как сообщил Фарук, для департамента первоочередной проблемой, с которой он столкнулся во время экономического кризиса, стало поддержание стабильности на рынке. Другим важным вопросом остается сохранение баланса между интересами застройщиков и инвесторов.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью