Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Инвесторы из Европы и Азии планируют капиталовложения в недвижимость в Дубае (ОАЭ)

04.05.2010
В последнее время все больше международных институциональных инвесторов выражают свою заинтересованность в осуществлении крупномасштабных вложений в недвижимость на территории Дубая (ОАЭ), считая текущую ситуацию на рынке благоприятной для таких инвестиций. “Мы видим, что наши клиенты, и из Азии и из Европы, … проявляют интерес к рассмотрению возможностей инвестиций в сектор недвижимости Дубая” – сообщил в интервью изданию Emirates Business 24/7 Дидье Дурэ (Didie Duret), директор по инвестициям и старший вице-президент подразделения привилегированных клиентов ABN Amro, одного из крупнейших банков, занимающего 13 место в мировом рейтинге по объему общих активов. “Я встречаюсь с клиентами, которые, например, до этого присматривались к недвижимости в Великобритании, а теперь рассматривают инвестиции в недвижимость в ОАЭ”, - добавил он.

Последний опрос, проведенный международной консультационной компанией Jones Lang LaSalle (JLL) на предмет настроений инвесторов, работающих на рынках недвижимости Ближнего Востока и в Северной Африки, выявил, что сейчас на большинстве рынков в регионе потенциальных покупателей подходящих инвестиционных активов больше, чем их продавцов.

Рынок недвижимости Дубая в настоящий момент предоставляет международным институциональным инвесторам возможность, от которой им будет трудно отказаться, считает Сара Вахби (Sarah Wahby) региональный директор по маркетингу и продажам банка ABN Amro: «Спад в экономике институциональные инвесторы всегда рассматривают как  возможность для выгодных приобретений».

“Рынок недвижимости Дубая сейчас более стабилен. Продавцы охотно продают и это верное время для институциональных инвесторов покупать. Инвесторы, входя на рынок в данный момент, чувствуют себя комфортно, и заглядывая в будущее, мы ожидаем заключения множества сделок”, - заявил Крейг Плам (Craig Plumb), глава исследований Jones Lang LaSalle по региону Ближнего Востока и Северной Африки.

Однако, для этого потребуется какое-то время, считает Фади Аль Саид (Fadi Al Said), старший управляющий фондом компании ING Investment Management: «Если говорить об интересе со стороны институциональных инвесторов – он однозначно есть. Но данный интерес пока не воплотился в реальные сделки».
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью