Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Искусственные острова — главный бренд Дубая

21.07.2017
Искусственные острова — главный бренд Дубая

Множество существующих и новых насыпных островов у побережья Дубая приобретают все большую популярность у инвесторов. В ближайшее время будут активно застраиваться острова Jumeirah Bay, Bluewaters Island, Deira Inslands и два новых острова в проекте Marsa Al Arab. Среди объектов на продажу — люксовые апартаменты, эксклюзивные пентхаусы и фешенебельные виллы. Загляните внутрь одного из таких пентхаусов: видео.

В Дубае, казалось бы, и так предостаточно свободной земли под застройку на материке. Но так исторически сложилось, что "город будущего” стремится быть первым во всем, в том числе и в строительстве искусственных островов, видных даже из космоса. Самое большое количество таких рукотворных объектов сосредоточено именно у побережья Дубая. А все потому, что недвижимость на морском берегу неизменно пользуется большей популярностью, чем жилье в глубине материковой части.

Поэтому в Дубае не только продолжают активно застраивать существующие рукотворные острова и архипелаги, включая самый известный из них — Palm Jumeirah, но и создают новые, как, например два новых острова напротив отеля-паруса Burj Al Arab в мега-комплексе Marsa Al Arab.

Наибольшим спросом на таких островах пользуется недвижимость категории ультра-люкс, как, например, 82 эксклюзивных апартамента в The Royal Atlantis на Palm Jumeirah. Или 188 роскошных резиденций в проекте Bvlgari Residences на острове Jumeirah Bay, который застройщик Meraas развивает в 300 метрах от побережья района Jumeirah 2. По словам застройщика, 60% этих супер-элитных апартаментов уже распроданы, несмотря на цены от AED4,5 до 13 миллионов для обычных квартир и от AED15 до 60 миллионов для уникальных «особняков» и двухэтажных пентхаусов (см. видео). Причем все восемь элитных пентхаусов в Bvlgari Residences уже нашли своих хозяев.

Кроме того, недавно Meraas также начал активно продвигать проект Nikki Beach, занимающий часть острова Pearl Jumeira в районе Jumeirah 1 (въезд на этот остров находится рядом с музеем Etihad Museum).

Предостаточно объектов супер-элитной недвижимости сможет предложить взыскательным покупателям и AED 6-миллиардный мега-проект Marsa Al Arab с его двумя новыми рукотворными островами и самой длиной морской набережной в эмирате. Далее, вдоль побережья Дубая работа кипит и на островах Дейры, застройку которых не прекращает компания Nakheel, и на архипелаге The World, поражающего своими чудесами уже на стадии проекта. А как выглядят изнутри дубайские пентхаусы стоимостью десятки миллионов долларов США, смотрите на видео:

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
ПРОДАЖА
8,200,000
Ref.No: AP972
Квартира (3 сп)
3,750 фт2
2,187 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью