Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Избыток предложения в Дубае (ОАЭ) рассеется в течение 20 месяцев

07.11.2010
Глава компании-застройщика Emaar высказал мнение, что избыток предложения в Дубае (ОАЭ) исчезнет в течение 20 месяцев.

Как заявил на конференции глава компании Emaar Properties Мохаммед Али Алаббар (Mohamed Ali Alabbar), избыток предложения в Дубае (ОАЭ) исчезнет через  20 месяцев, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Нам необходимо 20 месяцев или около того, чтобы пережить избыток предложения на рынке недвижимости. Уровень предложения в Дубае уже полтора года назад немного превышал показатели Нью-Йорка, что нетипично”, - сообщил Алаббар на конференции в Нью-Йорке.

Консультативная компания Landmark Advisory ранее в этом году сообщала, что избыток предложения в ближайшие два года по скромным подсчетам составит около 80 тыс. единиц. Застройщик Emaar сдал в эксплуатацию 72 виллы и 1844 апартаментов в течение первой половины 2010 года. Напомним, что в 2009 году компания сдала 542 виллы и 2534 апартаментов, а в 2008 году 1041 виллу и 3935 апартаментов. Согласно официальному заявлению компании, Emaar ввел в эксплуатацию более 45% апартаментов в самом высоком небоскребе мира Burj Khalifa до конца третьего квартала текущего года.

В прошлом месяце компания сообщала о снижении объемов прибыли на 7% за третий квартал 2010 года. Чистая прибыль Emaar снизилась до 612 млн. дирхам ($ 167 млн.) с показателей 665 млн. (около $ 181 млн.). Господин Алаббар также сообщил, что в ближайшие несколько лет компания планирует получать 50%  дохода вне Дубая. В настоящее время, компания на 80% зависит от доходов в Дубае. Emaar планирует расширять географию своих проектов и обращает взор на такие страны как Сирия, Ливан,  Алжир, Саудовская Аравия и Египет, находя их весьма перспективными для развития компании.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,300,000
Ref.No: imex-4482101
Квартира (3 сп)
1,527 фт2
851 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,000,000
Ref.No: imex-4482999
Квартира (2 сп)
1,100 фт2
909 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью