Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Компания Abyaar объявила о сроках начала работ на проекте Olgana

10.02.2010
Компания-застройщик из Кувейта Abyaar Real Estate Development объявила о начале строительства небоскреба Olgana Tower в Дубае (ОАЭ) во втором или третьем квартале текущего года. Застройка ведется в рамках работы над большим многоцелевым проектом компании Abyaar, который имеет название Acacia Avenue  и расположен в Дубае в районе Al Sofouh. Проект включает в себя комплексы  Acacia Villas, Hilliana, Olgana, Tour Christian Lacroix и Bahia. Напомним, что в начале 2009 года девелопер подписал контракт с Банком Кувейта и Ближнего Востока (Bank of Kuwait and the Middle East, BKME)о предоставлении кредитных средств в размере $110 млн. долларов США на финансирование проектов Acacia villas, Pier Eight и Acacia Towers. По договору, финансирование проводится в три этапа.
Представитель Abyaar сообщил, что стоительство Olgana Tower начнется после сдачи вилл Acacia Villas во втором квартале 2010 года, и после того, как застройщик получит третью часть ссуды от BKME. Причиной заявления Abyaar стала жалоба одного из инвесторов Olgana Tower, который, вложив около 2,5 млн. дирхам (около 685 тысяч долларов США), выразил сомнения в способности девелопера закончить проект в срок.
Olgana Tower заявлен как 34-этажное здание, включающее в себя 139 квартир. Пока видимых признаков начала работ на участке земли, отведенной под строительство, не наблюдается, хотя со слов застройщика на данный момент площадка подвергается осушению.  Представитель компании заявил, что все проекты, над которыми работа уже начата, будут завершены, остальные же проекты будут отложены (например, 31-этажная башня Ice Tower в районе Дубай Марина). Касательно Olgana Tower  застройщик сказал, что около 30% здания уже распроданы, и что сейчас в компании ведется активная работа для разрешения возникающих вопросов с инвесторами.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью