Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Консолидация – ключ к восстановлению сектора недвижимости Дубая (ОАЭ)

30.04.2010
Консолидация и реструктуризация обеспечат уравновешенность и зрелость рынка недвижимости Дубая (ОАЭ), отмечают специалисты международной консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL) в своем глобальном отчете о перспективах рынка недвижимости. Согласно отчету международной консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), такие факторы как консолидация и реструктуризация сектора, приведут к большей сбалансированности и зрелости рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) с сильной долгосрочной тенденцией, сообщает новостное издание Emirates Business 24/7. В глобальном отчете JLL об общих перспективах рынка недвижимости также отмечается, что правительство Дубая активно борется с кризисом в секторе недвижимости, о чем, в частности, свидетельствует факт денежных вливаний в компанию  Nakheel.

Консультанты из Jones Lang LaSalle, указывают на то, что предложенный план реструктуризации долга государственного застройщика внес значительную долю ясности и показал, что правительство предпринимает всевозможные усилия по борьбе с кризисом в секторе недвижимости. Напомним, что в рамках программы реструктуризации долгов государственного холдинга Dubai World, правительство Дубая выделило  финансирование дочерней компании-застройщику Nakheel на общую сумму свыше $9,5 млрд.

«Если Дубай в состоянии реструктурировать и объединить рынок недвижимости, то уроки, извлеченные из недавних проблем, смогли бы стать основой для создания более уравновешенного и зрелого рынка с сильными долгосрочными перспективами», - отмечают эксперты JLL.

Уверенность в позитивных перспективах рынка недвижимости Дубая основывается также и на ожиданиях роста в 2010 году на 35-45% общего объема прямых инвестиций в коммерческую недвижимость по всему миру. «Избыток капитала, готового быть инвестированным в недвижимое имущество со стороны растущего количества различных групп инвесторов, вкупе со значительной активизацией процессов привлечения капитала, указывают на повышательный тренд в глобальных объемах сделок с недвижимостью», - говорится в отчете.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью