• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Консолидация – ключ к восстановлению сектора недвижимости Дубая (ОАЭ)

30.04.2010
Консолидация и реструктуризация обеспечат уравновешенность и зрелость рынка недвижимости Дубая (ОАЭ), отмечают специалисты международной консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL) в своем глобальном отчете о перспективах рынка недвижимости. Согласно отчету международной консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), такие факторы как консолидация и реструктуризация сектора, приведут к большей сбалансированности и зрелости рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) с сильной долгосрочной тенденцией, сообщает новостное издание Emirates Business 24/7. В глобальном отчете JLL об общих перспективах рынка недвижимости также отмечается, что правительство Дубая активно борется с кризисом в секторе недвижимости, о чем, в частности, свидетельствует факт денежных вливаний в компанию  Nakheel.

Консультанты из Jones Lang LaSalle, указывают на то, что предложенный план реструктуризации долга государственного застройщика внес значительную долю ясности и показал, что правительство предпринимает всевозможные усилия по борьбе с кризисом в секторе недвижимости. Напомним, что в рамках программы реструктуризации долгов государственного холдинга Dubai World, правительство Дубая выделило  финансирование дочерней компании-застройщику Nakheel на общую сумму свыше $9,5 млрд.

«Если Дубай в состоянии реструктурировать и объединить рынок недвижимости, то уроки, извлеченные из недавних проблем, смогли бы стать основой для создания более уравновешенного и зрелого рынка с сильными долгосрочными перспективами», - отмечают эксперты JLL.

Уверенность в позитивных перспективах рынка недвижимости Дубая основывается также и на ожиданиях роста в 2010 году на 35-45% общего объема прямых инвестиций в коммерческую недвижимость по всему миру. «Избыток капитала, готового быть инвестированным в недвижимое имущество со стороны растущего количества различных групп инвесторов, вкупе со значительной активизацией процессов привлечения капитала, указывают на повышательный тренд в глобальных объемах сделок с недвижимостью», - говорится в отчете.
Новые предложения
RENT
310,000 / year
Ref.No: imex-3757438
2BR Apt
1,371 ft2
226 AED/ft2
Floor: 41
RENT
1,400,000 / year
Ref.No: imex-3731444
4BR Villa
5,000 ft2
280 AED/ft2
Floor: 1
984,869
Ref.No: RAK-2BR-imex-4526283960
2BR Apt
1,299 ft2
758 AED/ft2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью