Поиск по карте
20.07.2010
Отчет консультационной компании Landmark Advisory, составленный при участии LLJ Property, предсказывает, что снижение уровня арендных плат в Абу-Даби (ОАЭ) будет самым тесным образом связано с увеличением предложения на рынке недвижимости. Одна из ведущих консультационных компаний Landmark advisory в сотрудничестве с агентством недвижимости LLJ Property, опубликовала индекс цен на аренду недвижимости в Абу-Даби (ОАЭ) на июль. В отчете рассматриваются последние тенденции для коммерческой недвижимости, апартаментов и вилл на рынке недвижимости столицы, сообщает издание Zawya.
По прогнозам Landmark Advisory, арендные ставки продолжат снижаться, чем больше жилой и коммерческой недвижимости будет сдано в эксплуатацию в столице. “Цены на аренду недвижимости вряд ли снизятся в значительной степени в ближайшие месяцы, снижение будет продолжаться благодаря тому, что все больше владельцев готовы идти на переговоры для заключения сделки. Хотя отмечается некоторое увеличение цены предложения, особенно в коммерческом секторе”, - сообщает Джесси Доунз (Jesse Downs), директор отдела исследований Landmark Advisory.
Уровень арендных ставок в коммерческом секторе снизился на 10% с марта 2010 года, и сейчас в среднем составляет 1700 дирхам (около $463) за кв.м. Это добавочное снижение к тем 10%, которое было зарегистрировано компанией в первые два месяца текущего года. Крупнейшее снижение арендных ставок в Абу-Даби, составившее 20% засвидетельствовано в районах City Centre и Tourist Club, для недвижимости низкого уровня. Снижение в размере 10-15% зарегистрировано в районах Khalidiyah и Corniche.
Рынок аренды апартаментов также следует нисходящей тенденции. Дополнительное снижение в размере 9% было зафиксировано с марта текущего года. Напомним, что с начала 2010 года снижение ставок составляло 15%. Рынок аренды вилл продолжает приспосабливаться. С марта 2010 среднее снижение арендных ставок в Абу-Даби составило 9% вдобавок к 5%, зафиксированным в первом квартале текущего года.
По прогнозам Landmark Advisory, арендные ставки продолжат снижаться, чем больше жилой и коммерческой недвижимости будет сдано в эксплуатацию в столице. “Цены на аренду недвижимости вряд ли снизятся в значительной степени в ближайшие месяцы, снижение будет продолжаться благодаря тому, что все больше владельцев готовы идти на переговоры для заключения сделки. Хотя отмечается некоторое увеличение цены предложения, особенно в коммерческом секторе”, - сообщает Джесси Доунз (Jesse Downs), директор отдела исследований Landmark Advisory.
Уровень арендных ставок в коммерческом секторе снизился на 10% с марта 2010 года, и сейчас в среднем составляет 1700 дирхам (около $463) за кв.м. Это добавочное снижение к тем 10%, которое было зарегистрировано компанией в первые два месяца текущего года. Крупнейшее снижение арендных ставок в Абу-Даби, составившее 20% засвидетельствовано в районах City Centre и Tourist Club, для недвижимости низкого уровня. Снижение в размере 10-15% зарегистрировано в районах Khalidiyah и Corniche.
Рынок аренды апартаментов также следует нисходящей тенденции. Дополнительное снижение в размере 9% было зафиксировано с марта текущего года. Напомним, что с начала 2010 года снижение ставок составляло 15%. Рынок аренды вилл продолжает приспосабливаться. С марта 2010 среднее снижение арендных ставок в Абу-Даби составило 9% вдобавок к 5%, зафиксированным в первом квартале текущего года.
