Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Landmark Advisory опубликовала индекс цен на аренду недвижимости в Абу-Даби (ОАЭ) на июль 2010 года

20.07.2010
Отчет  консультационной компании Landmark Advisory, составленный при участии LLJ Property, предсказывает, что снижение уровня арендных плат в Абу-Даби (ОАЭ) будет самым тесным образом связано с увеличением предложения на рынке недвижимости. Одна из ведущих консультационных компаний Landmark advisory в сотрудничестве с агентством недвижимости LLJ Property, опубликовала индекс цен на аренду недвижимости в Абу-Даби (ОАЭ) на июль. В отчете рассматриваются последние тенденции для коммерческой недвижимости, апартаментов и вилл на рынке недвижимости столицы, сообщает издание Zawya.

По прогнозам Landmark Advisory, арендные ставки продолжат снижаться, чем больше жилой и коммерческой недвижимости будет сдано в эксплуатацию в столице. “Цены на аренду недвижимости вряд ли снизятся в значительной степени в ближайшие месяцы, снижение будет продолжаться благодаря тому, что все больше владельцев готовы идти на переговоры для заключения сделки. Хотя отмечается некоторое увеличение цены предложения, особенно в коммерческом секторе”, - сообщает Джесси Доунз (Jesse Downs), директор отдела исследований Landmark Advisory.

Уровень арендных ставок в коммерческом секторе снизился на 10% с марта 2010 года, и сейчас в среднем составляет 1700 дирхам (около $463) за кв.м. Это добавочное снижение к тем 10%, которое было зарегистрировано компанией в первые два месяца текущего года. Крупнейшее снижение арендных ставок в Абу-Даби, составившее 20%  засвидетельствовано в районах City Centre и Tourist Club, для недвижимости низкого уровня. Снижение в размере 10-15% зарегистрировано в районах Khalidiyah и Corniche.

Рынок аренды апартаментов также следует нисходящей тенденции. Дополнительное снижение в размере 9% было зафиксировано с марта текущего года. Напомним, что с начала 2010 года снижение ставок составляло 15%. Рынок аренды вилл продолжает приспосабливаться. С марта 2010 среднее снижение арендных ставок в Абу-Даби составило 9% вдобавок к 5%, зафиксированным в первом квартале текущего года.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью