Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Максимальный лимит повышения арендной платы в Абу-Даби установлен на 5%

19.04.2009
Президент ОАЭ и правитель эмирата Абу-Даби, Его Высочество шейх Халифа бин Заид Аль-Нахайан, подписал закон, установивший максимальный лимит повышения арендной платы в Абу-Даби на уровне 5% ежегодно.  

Дубай, Арабские Эмираты. Новый закон под №6 от 2009 года, подписанный шейхом Халифой вчера, является поправкой к закону №20 от 2006 года, регулирующему отношения между арендодателем и арендатором, сообщает эмиратское новостное агентство WAM. Под действие принятого закона подпадают все арендные отношения, заключенные в эмирате Абу-Даби на момент принятия закона и после его вступления в силу. Если контракт аренды заключен сроком на 3 года и менее, повышение арендной платы разрешено раз в год. Рассмотрением конфликтных ситуаций будет продолжать заниматься Комитет по аренде (Rent Committee). Закон предусматривает возможность снижения стоимости аренды относительно суммы, указанной в действующем контракте. Арендный контракт в Абу-Даби заключается сроком на 1 год и может обновляться до тех пор, пока стороны не примут решения его разорвать. О желании освободить занимаемое помещение, арендатор должен сообщить арендодателю не менее чем за два месяца до истечения срока действия контракта. Арендодатель имеет право попросить арендатора выехать только через четыре года непрерывной аренды данного помещения. Закон не распространяется на сельскохозяйственные угодья и постройки на них, земельные участки и здания, принадлежащие государству, и недвижимое имущество нефтяной компании Adnoc, которое она арендует в целях промышленного производства.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
ПРОДАЖА
1,400,000
Ref.No: imex-4434389
Квартира (1 сп)
607 фт2
2,306 AED/фт2
Этаж: 2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью