Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Муниципалитет Дубая (ОАЭ) вводит новую электронную систему для управления недвижимостью

14.06.2010
В Дубае (ОАЭ) Муниципалитет начал применять новую электронную систему, позволяющую управлять недвижимостью, а также осуществлять сдачу недвижимости в аренду. Муниципалитет Дубая (ОАЭ) в сотрудничестве с электронным правительством Дубая (Dubai e-Government) с недавних пор начал применять новую электронную систему для управления недвижимостью и сдачи ее в аренду, сообщает издание Zawya.  Введением данной системы в первую очередь преследуется цель автоматизации процесса сдачи в аренду недвижимости, упрощения и ускорения совершения сделок, введения единообразия делопроизводства. Посредством достижения означенных целей, согласованных со Стратегическим планом развития Дубаев  до 2015 года (Dubai Strategic Plan), работа государственного органа будет усовершенствована, что, во-первых, даст возможность сотрудникам трудиться эффективно, во-вторых, позволит предоставлять услуги в соответствии с самыми высокими международными стандартами.

Калифа Хареб (Khalifa Hareb) директор департамента Финансового Управления сообщил, что данная система предоставляет множество услуг, включая регистрацию заявлений о сдаче недвижимости в аренду, продление контракта, осуществление переводов, обмен и передача контракта третьей стороне. Система также способствует эффективному управлению финансов благодаря связи с правительственной системой GRP (Government Resource Planning system).

По решению Генерального директора Муниципалитета был сформирован комитет, который в сотрудничестве с электронным правительством Дубая и департаментом IT технологий Муниципалитета, занимается вопросами развития и обновления системы. Возглавила этот комитет Сабриа Аюб (Sabria Ayub), глава сектора инвестиций департамента Финансового Управления Муниципалитета. Аюб сообщила, что новая система сократит время заключения сделок с пятнадцати до пяти минут, также предоставит услуги отправления текстовых сообщений клиентам, уведомляя о заключении сделки, или напоминая о дате продления контракта.

Система предоставляет возможность заключить сделку полностью от начала до конца в электронном виде. Система организует базу данных по арендованной и инвестируемой недвижимости, что даст возможность получения точных финансовых отчетов, касающихся сбора арендных плат, и дат внесения очередного взноса, что должно  облегчить исполнение делопроизводства и сборов в указанное время.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью