Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

На рынке аренды недвижимости Дубая (ОАЭ) наблюдается рост активности

22.09.2011
Арендаторы в Дубае (ОАЭ) стремятся переехать в более просторные квартиры, в домах более высокого уровня в районах с развитой инфраструктурой. Арендаторы готовы платить больше, чтобы получить комфорт. В Дубае (ОАЭ) наблюдается тенденция переезда арендаторов в более просторные квартиры более высокого качества, несмотря на то, что цена аренды за квартиры высокой комфортности, несомненно, выше. Арендаторы готовы платить больше, чтобы получить комфорт, сообщает издание Gulf News. Многие люди предпочитают подобрать квартиру в районе с развитой инфраструктурой, красивым видом из окна, с удобным месторасположением, хотя все это означает, что цена аренды будет выше.

За последние годы цены аренды на недвижимость в Дубае снизились. С тех пор, как апартаменты с тремя спальнями стали сдаваться в аренду практически по цене, которая ранее была обычной для апартаментов с двумя спальнями, появились арендаторы, которые захотели переехать в более просторные квартиры. Если в то время, когда цены на рынке недвижимости Дубая достигали своего максимума, основным критерием для арендаторов была доступность цены, сейчас этот фактор играет гораздо меньшую роль.

Так, например, Марк и София Петерсон (имена изменены по их просьбе) решили переехать из апартаментов с двумя спальнями в проекте Palm Jumeirah в апартаменты с тремя спальнями в том же районе. “Цены действительно стали гораздо доступнее. Мы планируем расширение нашего небольшого семейства, и решили, что сейчас самое подходящее время переехать в квартиру побольше. Раньше, мы бы не смогли себе это позволить. А теперь мы платим всего на 10 тыс. дирхам ( около $ 2.7 тыс.) в год больше, но зато у нас есть еще одна спальня”, - сообщили Петерсоны. Как сообщают агенты, это не единичный случай. Активность на рынке аренды недвижимости Дубая возросла. Арендаторы готовы заплатить чуть больше, но переехать ближе к школам, паркам или в дома более высокого уровня.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью