Поиск по карте
03.04.2011
Согласно сообщениям главы Земельного Департамента Дубая, в 2011 году на рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) поступят 10 тыс. новых единиц недвижимости. Как сообщил генеральный директор Земельного Департамента Дубая Султан Бутти Бин Мэджрен (Sultan Butt bin Majran), строительство около десяти тысяч единиц недвижимости будет завершено в текущем году. По мнению Бин Бутти выход на рынок Дубая (ОАЭ) указанного объема предложения не окажет на него существенного давления, сообщает издание Emirates Business 24/7.
“Сообщения, что строительство около 40 тыс.- 50 тыс. единиц недвижимости будет завершено в 2011 году в Дубае, не верны. По нашим расчетам в текущем году на рынок поступит около 10 тыс. единиц недвижимости, что не окажет существенного давления на рынок. Сектор недвижимости встал на рельсы восстановления, и вполне может справиться с таким объемом предложения. Все отчеты, в которых сообщается о поступлении на рынок большего числа единиц недвижимости, не точны, и дают неверные ориентиры для инвесторов”, - сообщил Бин Бутти изданию Al Ittihad.
По словам главы Земельного Департамента, подобные отчеты базируются на ошибочном предположении, что 220 проектов недвижимости, которые находятся на стадии строительства, будут завершены в текущем году. В действительности некоторым проектам потребуется около 2-3 лет для полного завершения. По мнению Бин Бутти дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости Дубая будет скорректирован автоматически.
“Цены на недвижимость в Дубае достигли показателей уровня 2005-2006 годов. Уровень цен весьма привлекателен для местных и иностранных инвесторов. Я считаю, что цены в эмирате большей частью пришли к стабильности, и зависят от месторасположения объекта и его типа. Согласно данным исследований, цены не останутся на этом уровне и начнут постепенно расти, что будет заметно уже к концу года, либо к началу 2012 года”, - добавил Бин Бутти.
“Сообщения, что строительство около 40 тыс.- 50 тыс. единиц недвижимости будет завершено в 2011 году в Дубае, не верны. По нашим расчетам в текущем году на рынок поступит около 10 тыс. единиц недвижимости, что не окажет существенного давления на рынок. Сектор недвижимости встал на рельсы восстановления, и вполне может справиться с таким объемом предложения. Все отчеты, в которых сообщается о поступлении на рынок большего числа единиц недвижимости, не точны, и дают неверные ориентиры для инвесторов”, - сообщил Бин Бутти изданию Al Ittihad.
По словам главы Земельного Департамента, подобные отчеты базируются на ошибочном предположении, что 220 проектов недвижимости, которые находятся на стадии строительства, будут завершены в текущем году. В действительности некоторым проектам потребуется около 2-3 лет для полного завершения. По мнению Бин Бутти дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости Дубая будет скорректирован автоматически.
“Цены на недвижимость в Дубае достигли показателей уровня 2005-2006 годов. Уровень цен весьма привлекателен для местных и иностранных инвесторов. Я считаю, что цены в эмирате большей частью пришли к стабильности, и зависят от месторасположения объекта и его типа. Согласно данным исследований, цены не останутся на этом уровне и начнут постепенно расти, что будет заметно уже к концу года, либо к началу 2012 года”, - добавил Бин Бутти.
