Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

На рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) ожидается около 10 тыс. новых единиц недвижимости

03.04.2011
Согласно сообщениям главы Земельного Департамента Дубая, в 2011 году на рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) поступят 10 тыс. новых единиц недвижимости. Как сообщил генеральный директор Земельного Департамента Дубая Султан Бутти Бин Мэджрен (Sultan Butt bin Majran), строительство около десяти тысяч единиц недвижимости будет завершено в текущем году. По мнению Бин Бутти выход на рынок Дубая (ОАЭ) указанного объема предложения не окажет на него существенного давления, сообщает издание Emirates Business 24/7.

“Сообщения, что  строительство около 40 тыс.- 50 тыс. единиц недвижимости будет завершено в 2011 году в Дубае, не верны. По нашим расчетам в текущем году на рынок поступит около 10 тыс. единиц недвижимости, что не окажет существенного давления на рынок. Сектор недвижимости встал на рельсы восстановления, и вполне может справиться с таким объемом предложения. Все отчеты, в которых сообщается о поступлении на рынок большего числа единиц недвижимости, не точны, и дают неверные ориентиры для инвесторов”, - сообщил Бин Бутти изданию Al Ittihad.

По словам главы Земельного Департамента, подобные отчеты базируются на ошибочном предположении, что 220 проектов недвижимости, которые находятся на стадии строительства, будут завершены в текущем году. В действительности некоторым проектам потребуется около 2-3 лет для полного завершения. По мнению Бин Бутти дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости Дубая будет скорректирован автоматически.

“Цены на недвижимость в Дубае достигли показателей уровня 2005-2006 годов. Уровень цен весьма привлекателен для местных и иностранных инвесторов. Я считаю, что цены в эмирате большей частью пришли к стабильности, и зависят от месторасположения объекта и его типа. Согласно данным исследований, цены не останутся на этом уровне и начнут постепенно расти, что будет заметно уже к концу года, либо к началу 2012 года”, - добавил Бин Бутти.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью