Поиск по карте
14.04.2011
Согласно данным консультационной компании Jones Lang LaSalle, к концу текущего года в Дубае (ОАЭ) ожидается поступление около 20 тыс. новых единиц жилой недвижимости.
По данным консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), строительство около 20 тыс. единиц недвижимости в Дубае (ОАЭ) будет завершено к концу 2011 года. Около 79% от ожидаемого объема поступлений составляют апартаменты. Согласно прогнозам JLL, арендные ставки на апартаменты среднего уровня и ниже продолжат снижаться, сообщает издание Emirates Business 24/7. Согласно подсчетам Земельного Департамента Дубая, на рынке недвижимости ожидается поступление всего 10 тыс. единиц недвижимости.
“Строительство около 7900 единиц недвижимости было завершено в первом квартале текущего года. Число единиц жилой недвижимости в Дубае на данный момент составляет 317 200. Данный показатель увеличится до отметки 338 тыс. к концу 2011 года, так как на рынке ожидается поступление еще около 20 тыс. единиц недвижимости”, - сообщает JLL в отчете о состоянии рынка недвижимости Дубая за первый квартал 2011 года.
Компания JLL считает, что прогнозы на 2012 год и далее будут сообщать о существенном увеличении объемов предложения, что связано с возобновлением работ на замороженных проектах по программе финансирования Tayseer. “В настоящее время для участия в программе зарегистрировано 114 проектов. Даже если RERA отменит строительство около 90 тыс. единиц недвижимости, состояние которых сейчас внимательнейшим образом изучается RERA, то число единиц недвижимости, построенных по программе Tayseer, сможет перекрыть его”, - говорится в отчете.
Компания JLL ожидает, что основные требования для получения ипотечных кредитов частными лицами будут упрощены, цены на недвижимость в некоторых районах Дубая стабилизируются, что в свою очередь приведет к увеличению активности на рынке купли-продажи недвижимости, увеличению числа заключенных сделок. По прогнозам компании арендные ставки в районах средней престижности продолжат снижаться. Снижение может составить около 2% в квартальном сравнении, и около 5% при годовом сравнении данных. Арендные ставки в районах первого класса по прогнозам останутся стабильными.
По данным консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), строительство около 20 тыс. единиц недвижимости в Дубае (ОАЭ) будет завершено к концу 2011 года. Около 79% от ожидаемого объема поступлений составляют апартаменты. Согласно прогнозам JLL, арендные ставки на апартаменты среднего уровня и ниже продолжат снижаться, сообщает издание Emirates Business 24/7. Согласно подсчетам Земельного Департамента Дубая, на рынке недвижимости ожидается поступление всего 10 тыс. единиц недвижимости.
“Строительство около 7900 единиц недвижимости было завершено в первом квартале текущего года. Число единиц жилой недвижимости в Дубае на данный момент составляет 317 200. Данный показатель увеличится до отметки 338 тыс. к концу 2011 года, так как на рынке ожидается поступление еще около 20 тыс. единиц недвижимости”, - сообщает JLL в отчете о состоянии рынка недвижимости Дубая за первый квартал 2011 года.
Компания JLL считает, что прогнозы на 2012 год и далее будут сообщать о существенном увеличении объемов предложения, что связано с возобновлением работ на замороженных проектах по программе финансирования Tayseer. “В настоящее время для участия в программе зарегистрировано 114 проектов. Даже если RERA отменит строительство около 90 тыс. единиц недвижимости, состояние которых сейчас внимательнейшим образом изучается RERA, то число единиц недвижимости, построенных по программе Tayseer, сможет перекрыть его”, - говорится в отчете.
Компания JLL ожидает, что основные требования для получения ипотечных кредитов частными лицами будут упрощены, цены на недвижимость в некоторых районах Дубая стабилизируются, что в свою очередь приведет к увеличению активности на рынке купли-продажи недвижимости, увеличению числа заключенных сделок. По прогнозам компании арендные ставки в районах средней престижности продолжат снижаться. Снижение может составить около 2% в квартальном сравнении, и около 5% при годовом сравнении данных. Арендные ставки в районах первого класса по прогнозам останутся стабильными.
