Поиск по карте
06.08.2010
Продолжающееся снижение цен на недвижимость в Дубае (ОАЭ) могло стать одной из причин, по которой покупатели предпочитают договариваться о намерении приобрести недвижимость в устной форме. Практика газампинга, представляющая собой отказ владельца недвижимости от регистрации сделки продажи в последний момент, обычно ради принятия другого предложения о покупке по более высокой цене, вновь появилась на рынке недвижимости ОАЭ. Но на этот раз покупатели стараются придерживаться устной договоренности, вынуждая, таким образом, домовладельцев снизить цены на их недвижимость до беспрецедентных уровней, устраивающих покупателей, сообщает издание Emirates Business 24/7.
Как сообщил Коста Гианнополос (Kosta Giannopoulos) из агентства недвижимости Better Homes, бывали случаи, когда покупатели, совершив устную договоренность на покупку, просто отказывались от нее. Это стало уроком и для продавцов и для агентов, представляющих их интересы. В некоторых случаях, после заключения устной сделки цены были снижены на 10-15%.
Продолжающаяся тенденция снижения цен на недвижимость в ОАЭ, и особенно в Дубае, могла стать причиной для покупателей придерживать недвижимость, совершив устную договоренность, в ожидании снижения цен. По мнению Гианнополоса, такая практика должна быть исключена. В случае, если покупатель серьезно настроен на совершение сделки, он должен предоставить агенту залог в виде чека на небольшую сумму в банке, который будет обналичен, только если продавец примет предложение покупателя. Передача такого чека свидетельствует о серьезности намерений и явно действует в пользу покупателя, создавая для продавца необоримую причину, принять предложение покупателя.
Как сообщил Коста Гианнополос (Kosta Giannopoulos) из агентства недвижимости Better Homes, бывали случаи, когда покупатели, совершив устную договоренность на покупку, просто отказывались от нее. Это стало уроком и для продавцов и для агентов, представляющих их интересы. В некоторых случаях, после заключения устной сделки цены были снижены на 10-15%.
Продолжающаяся тенденция снижения цен на недвижимость в ОАЭ, и особенно в Дубае, могла стать причиной для покупателей придерживать недвижимость, совершив устную договоренность, в ожидании снижения цен. По мнению Гианнополоса, такая практика должна быть исключена. В случае, если покупатель серьезно настроен на совершение сделки, он должен предоставить агенту залог в виде чека на небольшую сумму в банке, который будет обналичен, только если продавец примет предложение покупателя. Передача такого чека свидетельствует о серьезности намерений и явно действует в пользу покупателя, создавая для продавца необоримую причину, принять предложение покупателя.
