Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

На застройщика Union Properties из Дубая (ОАЭ) подан иск от группы инвесторов

29.03.2010
Более 30 инвесторов в проект Index Tower на территории Дубайского международного финансового центра (DIFC) подали иск на застройщика Union Properties, обвиняя его в нарушении условий договора. Как сообщает издание Emirates Business 24/7, в  иске, поданном группой из более 30 инвесторов на рассмотрение в Суд Дубайского международного финансового центра (DIFC Courts), говорится, что компания-застройщик Union Properties задерживает строительство и сдачу проекта Index Tower уже на 2 года, тем самым нарушая условия договора. Хотя стандартные резервационные формы, подписываемые с застройщиком Union Properties при продаже им собственности, не содержали каких-либо конкретных сроков окончания и сдачи проекта, инвесторы настаивают, что существовала общая договоренность сторон, согласно которой проект Index Tower должен был быть закончен и сдан еще в конце 2008 года.

Дата сдачи проекта также должна была быть указана в договорах купли-продажи (SPA), оформлявшихся после уплаты первого взноса, но и там информация отсутствовала. «Ответчики продолжали задерживать проект, и тот факт, что сроки не были указаны в стандартном договоре SPA, также указывает на грубое нарушение со стороны продавца», - говорится в исковом заявлении.

«Обвиняемый пока не сделал никаких заявлений в свою защиту, однако намерен оспаривать юрисдикцию суда DIFC Courts на разбирательство по данному вопросу», - говорится в заявлении от DIFC Courts. Напомним, что на заседании суда первой инстанции, которые состоялись 24 марта, слушания по делу были перенесены на более поздний срок. Предполагается, что следующие слушания состоятся 22 апреля или 24 июня.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью